海东物业保洁托管合同模板

海东物业保洁托管合同模板合同编号：_______

甲方（物业公司）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（保洁公司）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业托管的权力，且乙方为专业保洁公司，拥有提供保洁服务的资质。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业托管保洁服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责对甲方物业的公共区域进行清洁保洁，包括但不限于楼道、电梯间、卫生间、广场等区域。

1.2乙方负责对甲方物业的共用设施设备进行清洁保养，包括但不限于电梯、楼梯、公共照明等设备。

1.3乙方应按照甲方的要求，提供定期的保洁服务，确保物业环境的整洁和卫生。

第二条服务标准

2.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务，保证服务质量符合甲方要求。

2.2乙方应定期对保洁服务质量进行自我检查，确保服务过程中各项指标达到标准。

2.3甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，对不符合标准的服务要求乙方立即整改。

第三条服务时间

3.1乙方提供的保洁服务时间为每工作日____小时，具体时间段由甲方指定。

3.2乙方应在甲方指定的服务时间内完成保洁服务，确保物业环境的整洁。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为每____元/月，按月结算。

4.2乙方应在每月____日前将上月服务费用支付给甲方。

4.3甲方应在每月____日前向乙方支付约定的保洁服务费用。

第五条违约责任

5.1乙方如未能按照约定时间、标准提供保洁服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2甲方如未能按照约定时间支付保洁服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。

6.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

7.2合同期满前，双方如无异议，本合同自动续约一年。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：________________

附件：《保洁服务标准》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（保洁公司）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

丙方（第三方监管机构）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业托管的权力，且乙方为专业保洁公司，拥有提供保洁服务的资质。为进一步提高保洁服务质量，确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方监管机构丙方，对乙方提供的保洁服务进行监督和管理。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业托管保洁服务事宜达成如下协议：

第一条第三方监管机构的角色和职责

1.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的保洁服务进行监督和管理，确保服务质量和标准符合甲方要求。

1.2丙方应制定详细的监管方案，包括但不限于定期检查、不定期抽查等方式，对乙方的工作进行评估和指导。

1.3丙方应建立沟通机制，及时处理甲方和乙方之间的争议和问题，维护甲方的合法权益。

第二条乙方义务和责任

2.1乙方应按照甲方和丙方共同制定的保洁服务标准进行服务，保证服务质量符合甲方要求。

2.2乙方应接受丙方的监督和管理，对丙方提出的整改要求及时整改，确保服务过程符合监管要求。

2.3乙方应按时完成保洁服务，确保物业环境的整洁和卫生。

第三条甲方权益保障

3.1甲方作为物业公司，拥有对乙方提供保洁服务的监督权和管理权，有权对乙方的工作进行监督和检查。

3.2甲方应根据丙方的监管评估结果，对乙方进行奖惩，包括但不限于服务费用调整、合同续约等。

3.3甲方有权要求丙方提供保洁服务的监督报告，了解乙方的工作情况和问题，以便及时采取措施。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方如未能按照约定时间、标准提供保洁服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.2乙方如违反丙方监管要求，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节严重程度支付违约金。

4.3丙方如未能按照约定履行监管职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.4乙方和丙方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方共同承担因违约造成的损失。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方监管机构的介入，旨在提高保洁服务质量，确保甲方权益得到充分保障。

5.2第三方监管机构的存在，有助于建立甲方、乙方和丙方之间的沟通和协调机制，促进问题解决。

5.3第三方介入有助于形成甲方为主导的保洁服务模式，确保保洁服务符合甲方要求和标准。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：________________

附件：《保洁服务标准》

丙方（第三方监管机构）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：________________

附件：《监管方案》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（保洁公司）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

丙方（第三方监管机构）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业托管的权力，且乙方为专业保洁公司，拥有提供保洁服务的资质。为进一步提高保洁服务质量，确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方监管机构丙方，对甲方提供的物业托管服务进行监督和管理。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业托管保洁服务事宜达成如下协议：

第一条第三方监管机构的角色和职责

1.1丙方作为第三方监管机构，负责对甲方提供的物业托管服务进行监督和管理，确保服务质量和标准符合乙方要求。

1.2丙方应制定详细的监管方案，包括但不限于定期检查、不定期抽查等方式，对甲方的工作进行评估和指导。

1.3丙方应建立沟通机制，及时处理乙方和甲方之间的争议和问题，维护乙方的合法权益。

第二条甲方义务和责任

2.1甲方应按照乙方和丙方共同制定的物业托管服务标准进行服务，保证服务质量符合乙方要求。

2.2甲方应接受丙方的监督和管理，对丙方提出的整改要求及时整改，确保服务过程符合监管要求。

2.3甲方应按时完成物业托管服务，确保物业环境的整洁和卫生。

第三条乙方权益保障

3.1乙方作为保洁公司，拥有对甲方提供物业托管服务的监督权和管理权，有权对甲方的工作进行监督和检查。

3.2乙方应根据丙方的监管评估结果，对甲方进行奖惩，包括但不限于服务费用调整、合同续约等。

3.3乙方有权要求丙方提供物业托管服务的监督报告，了解甲方的工作情况和问题，以便及时采取措施。

第四条违约责任及限制条款

4.1甲方如未能按照约定时间、标准提供物业托管服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.2甲方如违反丙方监管要求，乙方有权要求甲方立即整改，并视情节严重程度支付违约金。

4.3丙方如未能按照约定履行监管职责，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.4甲方和丙方同意，乙方有权解除合同，并要求甲方和丙方共同承担因违约造成的损失。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方监管机构的介入，旨在提高物业托管服务质量，确保乙方权益得到充分保障。

5.2第三方监管机构的存在，有助于建立乙方、甲方和丙方之间的沟通和协调机制，促进问题解决。

5.3第三方介入有助于形成乙方为主导的物业托管服务模式，确保物业托管服务符合乙方要求和标准。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：________________

附件：《物业托管服务标准》

丙方（第三方监管机构）：__________

代表