2024年装修包清工施工协议模板版

2024年装修包清工施工协议模板版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算3.施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准及要求3.3施工材料及品牌3.4施工工期4.费用与支付4.1工程总价4.2付款方式及进度4.3工程变更费用4.4付款凭证5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3丙方责任与义务（如有）6.工程质量与保修6.1工程质量标准6.2保修期限6.3保修范围7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3丙方特殊承诺（如有）14.合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅装修工程。2.2工程地点：×××。2.3工程面积：×××平方米。2.4工程预算：人民币×××万元。第三条施工内容与要求3.1施工内容：详见附件一《施工项目清单》。3.2施工标准及要求：符合国家相关建筑装饰装修工程施工及验收规范，详见附件二《施工标准及要求》。3.3施工材料及品牌：详见附件三《材料品牌清单》。3.4施工工期：自双方签订合同之日起，共计×××日。第四条费用与支付4.1工程总价：人民币×××万元，详见附件四《工程报价明细》。4.2付款方式及进度：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程报价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程报价的25%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程报价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程报价的10%；（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程报价的5%。4.3工程变更费用：如工程内容、工程量发生变更，双方应协商确定变更费用。4.4付款凭证：乙方开具等额的正规发票。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务：（1）提供施工场地，确保乙方正常施工；（2）按约定时间支付工程进度款；（3）对乙方施工过程中的合理要求给予支持；（4）协调解决施工过程中的外部关系。5.2乙方责任与义务：（1）严格按照施工方案和标准进行施工；（2）确保施工安全，防止安全事故的发生；（3）保护甲方财产，如有损坏，乙方应照价赔偿；（4）按约定时间完成工程，如有延期，应支付违约金。5.3丙方责任与义务（如有）：参照5.1、5.2条规定。第六条工程质量与保修6.1工程质量标准：详见附件五《工程质量标准》。6.2保修期限：自工程验收合格之日起，共计×××年。6.3保修范围：详见附件六《保修范围》。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）因政策、法规等原因导致合同内容发生变更。7.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，每延期一日，甲方应支付乙方工程报价的1%作为违约金；（2）甲方未履行协调解决施工过程中的外部关系，导致乙方无法正常施工，每发生一次，甲方应支付乙方工程报价的5%作为违约金；（3）甲方明确表示不履行合同主要义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，每延期一日，乙方应支付甲方工程报价的1%作为违约金；（2）乙方未严格按照施工方案和标准进行施工，导致工程质量不符合约定，乙方应承担重新施工的费用，并支付甲方工程报价的10%作为违约金；（3）乙方明确表示不履行合同主要义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。8.3丙方违约责任（如有）：参照8.1、8.2条规定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：×××人民法院。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，延续至合同终止后三年。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1附件清单：详见附件七《附件清单》。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：详见附件八《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承诺：详见附件九《乙方特殊承诺》。13.3丙方特殊承诺（如有）：详见附件十《丙方特殊承诺》。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：______________（2）甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：______________（2）乙方盖章：______________14.3丙方签字盖章（如有）：（1）丙方代表签字：______________（2）丙方盖章：______________本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目清单》详细列出合同约定的施工项目，包括项目名称、项目内容、项目数量等。附件二：《施工标准及要求》详细列出合同约定的施工标准及要求，包括材料要求、工艺要求、质量标准等。附件三：《材料品牌清单》详细列出合同约定的施工材料品牌，包括材料名称、品牌、型号、规格等。附件四：《工程报价明细》详细列出工程的报价明细，包括工程总价、各分项工程价格、材料费用等。附件五：《工程质量标准》详细列出合同约定的工程质量标准，包括质量要求、检验方法、验收标准等。附件六：《保修范围》详细列出合同约定的保修范围，包括保修项目、保修期限等。附件七：《附件清单》详细列出合同附件的清单，包括附件名称、附件数量、附件要求等。附件八：《甲方特殊要求》详细列出甲方在合同中的特殊要求，包括施工要求、材料要求等。附件九：《乙方特殊承诺》详细列出乙方在合同中的特殊承诺，包括工程质量、施工周期等。附件十：《丙方特殊承诺》（如有）详细列出丙方在合同中的特殊承诺，包括丙方的职责、义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款；2.甲方未履行协调解决施工过程中的外部关系；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方未严格按照施工方案和标准进行施工；5.甲方明确表示不履行合同主要义务；6.乙方明确表示不履行合同主要义务；7.丙方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.每延期一日，违约方应支付合同总价款的1%作为违约金；2.因违约导致工程质量不符合约定，违约方应承担重新施工的费用，并支付合同总价款的10%作为违约金；3.明确表示不履行合同主要义务的，违约方应支付合同总价款的20%作为违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工。每延期一日，甲方应支付乙方工程报价的1%作为违约金。假设工程报价为100万元，甲方延期支付10日，则甲方应支付乙方10万元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的委托人，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指合同约定的施工方，承担合同约定的权利和义务。3.丙方：指合同约定的其他相关方，承担合同约定的权利和义务。4.施工项目：指合同约定的施工内容，包括各项工程和工程细目。5.施工标准及要求：指合同约定的施工质量、工艺、材料等要求。6.工程报价：指合同约定的工程总价款，包括工程费用、材料费用等。7.工程进度款：指合同约定的按工程进度支付的款项。8.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。9.保修期限：指合同约定的工程保修的有效期限。10.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，甲方是指合同约定的委