房屋租赁居间服务协议范例版

房屋租赁居间服务协议范例版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金及其他费用5.房屋使用及维护6.房屋维修责任7.提前解约及违约责任8.争议解决方式9.居间服务费用10.居间服务责任11.保密条款12.法律适用及争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。该房屋共有_______间卧室，_______间卫生间，_______间客厅，面积为_______平方米。1.2租赁双方姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在租赁期满前_______日内，将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需续租，应提前_______日与甲方协商并签订续租协议。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________4.押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，用于乙方向甲方保证租赁期间对房屋及附属设施的完好和按照约定使用房屋。4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方所支付的押金。4.3乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、网络、物业管理等费用。费用具体标准及支付方式由双方协商确定。5.房屋使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。6.房屋维修责任6.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。6.3租赁期内，甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修。如甲方未能在约定时间内维修，乙方有权自行维修，并有权从押金中扣除相关费用。7.提前解约及违约责任7.1甲乙双方同意，提前解约需提前_______日书面通知对方。7.2如乙方提前解约，甲方有权扣除乙方所支付的押金作为违约金。7.3如甲方未能按照约定提供租赁房屋或严重违反本协议，乙方有权提前解约，并要求甲方支付违约金。7.4违约金的具体数额由双方协商确定。8.争议解决方式8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.居间服务费用9.1乙方应支付给居间方的服务费用为人民币_______元整。9.2乙方应在本协议签订后_______日内，将居间服务费用支付给甲方。10.居间服务责任10.1甲方作为居间方，应尽最大努力促使本协议的签订及履行。10.2甲方应保证其提供信息的真实性，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应责任。11.保密条款11.1双方同意，在签订本协议后，协议内容以及与协议有关的任何商业秘密均应保密。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议及与之相关的任何信息。12.法律适用及争议解决12.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本协议的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，本协议的签订日期为_______年_______月_______日。13.其他条款13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.附件14.1附件一：房屋现状照片/视频14.2附件二：租赁押金支付凭证14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：居间服务费用支付凭证14.5附件五：房屋钥匙交付记录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片/视频要求：附件中应包含房屋内外部的照片或视频，以记录房屋在租赁开始时的实际状况。照片/视频应清晰显示房屋的结构、设施、装修等情况。说明：附件一用于证明房屋在租赁前的状态，以便在租赁结束时对照房屋的损耗情况。附件二：租赁押金支付凭证要求：附件中应包含乙方支付押金的银行转账凭证、现金收据或其他支付证明。说明：附件二用于证明乙方已按约定向甲方支付了押金。附件三：租金支付凭证要求：附件中应包含乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据或其他支付证明。说明：附件三用于证明乙方已按约定向甲方支付了租金。附件四：居间服务费用支付凭证要求：附件中应包含乙方支付居间服务费用的银行转账凭证、现金收据或其他支付证明。说明：附件四用于证明乙方已按约定向甲方支付了居间服务费用。附件五：房屋钥匙交付记录要求：附件中应记录房屋钥匙的交付日期、交付人和接收人等信息。说明：附件五用于记录房屋钥匙的交付情况，以确认乙方是否已正式接管房屋。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定提供租赁房屋：甲方未能按照本协议约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。提供虚假信息：甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任未按约定支付租金：乙方未能按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方所支付的押金作为违约金。未按约定使用和维护房屋：乙方未按照本协议约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。3.示例说明示例一：甲方未能在约定时间内交付租赁房屋，乙方解除协议并要求甲方支付违约金。示例二：甲方提供虚假的房屋信息，导致乙方在租赁期间遭受损失，甲方根据提供虚假信息导致的具体损失向乙方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本协议中甲方出租给乙方的房屋，位于_______市_______区_______街道_______号。2.押金：指乙方为保证租赁期间对房屋及附属设施的完好和按照约定使用房屋，向甲方支付的一定金额的钱。3.租金