城市中心房产租赁协议2024版

城市中心房产租赁协议精选2024版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方维护责任4.3维修及保养条款5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任6.变更及解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让10.3附件11.附件一：租赁物清单11.1清单内容12.附件二：租赁押金支付凭证12.1押金金额12.2押金退还条件13.附件三：租金支付凭证13.1租金支付记录14.附件四：租赁物验收报告14.1验收日期14.2验收结果第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××城市中心房产有限公司1.1.2出租方地址：×××城市中心大街123号1.1.3出租方联系人：1.1.4联系电话：138××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××科技有限公司1.2.2承租方地址：×××科技园路456号1.2.3承租方联系人：1.2.4联系电话：139××××××××1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：×××城市中心广场8号楼12层1.3.2租赁物面积：1200平方米1.3.3租赁物现状：办公用途，装修完好，设备齐全第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年7月1日2.2租赁结束日期：2029年6月30日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币100,000元3.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金3.3租金支付账户：账户名：×××城市中心房产有限公司，账号：6225880第四条使用及管理4.1承租方使用范围：租赁物仅限于办公用途，不得用于其他非法用途4.2出租方维护责任：出租方负责租赁物的结构安全、设施设备维护及公共区域的管理4.3维修及保养条款：承租方发现租赁物及设施设备存在故障，应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担第五条保险责任5.1承租方保险责任：承租方应自行购买财产保险，保障租赁物及自身财产的安全5.2出租方保险责任：出租方应购买公共责任保险，保障承租方及公众的安全第六条变更及解除合同6.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议6.2合同解除条件：提前六个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同第八条违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未能按约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任8.2承租方违约责任：如承租方未能按约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2诉讼管辖法院：×××市人民法院第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效10.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止第十一条其他条款11.1合同的保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方第十二条附件一：租赁物清单12.1清单内容：租赁物包括办公室、会议室、接待室等，具体详见附件一第十三条附件二：租赁押金支付凭证13.1押金金额：人民币100,000元13.2押金退还条件：合同终止后，租赁物无损坏，出租方应在扣除相关费用后十五日内退还承租方押金第十四条附件三：租金支付凭证14.1租金支付记录：详见附件三，记录了自2024年7月1日至2029年6月30日每月的租金支付情况第十五条附件四：租赁物验收报告15.1验收日期：2024年6月30日15.2验收结果：租赁物符合双方约定的办公用途，设施设备齐全完好第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应详细列出租赁物的地址、面积、现状等信息，包括但不限于办公室、会议室、接待室等。附件二：租赁押金支付凭证详细要求和说明：凭证应记录押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，押金退还条件应在凭证中明确注明。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应记录每月的租金支付金额、支付日期、支付方式等信息，确保支付记录的准确性和完整性。附件四：租赁物验收报告详细要求和说明：报告应记录验收日期、验收结果等信息，验收结果应明确说明租赁物是否符合双方约定的办公用途，设施设备是否齐全完好。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务。2.承租方未能按约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.未经对方同意，任何一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方。4.双方未能按约定使用和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失。违约的责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担因合同解除而产生的相关费用。示例说明：如出租方未能按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××城市中心房产有限公司，拥有租赁物的所有权并将其出租给承租方。2.承租方：指×××科技有限公司，租赁物的使用者和受益人。3.租赁物：指×××城市中心广场8号楼12层的办公场所及设施设备。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额。7.合同解除：指合同双方协商一致或根据合同约定解除合同的行为。本合同中