经营类租赁合同模板

经营类租赁合同模板合同编号：__________

经营类租赁合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其经营性物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于房屋、场地、设备等（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租租赁物用于__________（以下简称“租赁用途”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件为：租赁物清单、乙方身份证明、甲方授权书等。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁物清单

（以下为附件内容，根据实际情况填写）

附件一：租赁物清单

1.1房屋名称：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3设备名称：__________

1.4设备数量：__________

附件二：乙方身份证明

（此处附上乙方身份证明复印件）

附件三：甲方授权书

（此处附上甲方授权书复印件）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

经营类租赁合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其经营性物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于房屋、场地、设备等（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租租赁物用于__________（以下简称“租赁用途”）。

1.3丙方作为第三方主体，负责提供与租赁物相关的技术支持、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供与租赁物相关的技术支持、维修保养等服务。

4.2丙方应确保租赁物处于良好的使用状态，并承担因租赁物故障导致的维修费用。

4.3丙方应按约定时间向甲方支付技术服务费、维修保养费等费用（以下简称“丙方费用”）。

4.4丙方费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

4.5丙方应在每月__________日前将丙方费用支付至甲方指定的账户。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方和丙方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2乙方逾期支付租金或丙方费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对租赁物进行查验、维修、保养，以确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2甲方有权要求丙方提供与租赁物相关的技术支持和服务，并对其进行监督和考核。

6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，甲方有权优先购买。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件为：租赁物清单、乙方身份证明、甲方授权书等。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁物清单

（以下为附件内容，根据实际情况填写）

附件一：租赁物清单

1.1房屋名称：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3设备名称：__________

1.4设备数量：__________

附件二：乙方身份证明

（此处附上乙方身份证明复印件）

附件三：甲方授权书

（此处附上甲方授权书复印件）

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保租赁物的正常使用和维护。丙方的责权利条款旨在明确其在合同中的地位和职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，约束乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

经营类租赁合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其经营性物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于房屋、场地、设备等（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租租赁物用于__________（以下简称“租赁用途”）。

1.3丙方作为第三方主体，负责提供与租赁物相关的技术支持、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求提供与租赁物相关的技术支持、维修保养等服务。

4.2丙方应确保租赁物处于良好的使用状态，并承担因租赁物故障导致的维修费用。

4.3丙方应按约定时间向乙方支付技术服务费、维修保养费等费用（以下简称“丙方费用”）。

4.4丙方费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

4.5丙方应在每月__________日前将丙方费用支付至乙方指定的账户。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定提供租赁物，并确保租赁物符合租赁用途的要求。

5.2甲方不得干涉乙方对租赁物的正常使用，不得随意提高租金。

5.3甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权正常使用租赁物，并按照甲方和丙方提供的使用说明进行操作。

6.2乙方有权要求丙方提供与租赁物相关的技术支持和服务，并对其进行监督和考核。

6.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，乙方有权优先购买。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件为：租赁物清单、乙方身份证明、甲方授权书等。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁物清单

（以下为附件内容，根据实际情况填写）

附件一：租赁物清单

1.1房屋名称：__________

1.2房屋面