借款合同模板房子抵押

借款合同模板房子抵押合同编号：[待填写]

借款合同模板（房子抵押）

本借款合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-联系方式：[填写甲方联系方式]

贷款人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额大写]元整）。

1.2甲方保证所借款项用于[填写借款用途]，并承诺按照约定的时间和方式偿还贷款。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为[填写借款期限]年，自借款发放之日起计算。

2.2除非双方另有约定，借款期限届满后，甲方应按照本合同约定的还款方式一次性还清全部借款本金和利息。

第三条借款利率和还款方式

3.1本合同的借款利率为年利率[填写借款利率]%。

3.2甲方应按照约定的还款方式按期偿还借款本金和利息。具体的还款方式和还款计划由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

第四条房子抵押

4.1甲方同意将其位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款的担保。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给乙方。

4.3甲方保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，并承诺在借款期限内保持抵押房产的权利和状况。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息的，乙方有权采取法律允许的措施追讨借款本金和利息，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照本合同约定的期限和方式办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

附件：

1.借款用途说明

2.还款计划表

3.抵押房产权属证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

借款合同模板（房子抵押）

本借款合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-联系方式：[填写甲方联系方式]

贷款人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方担保人（以下简称“第三方”）：

-姓名：[填写第三方姓名]

-地址：[填写第三方地址]

-联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方愿意向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供贷款，同时第三方同意作为本合同的担保人，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额大写]元整）。

1.2甲方保证所借款项用于[填写借款用途]，并承诺按照约定的时间和方式偿还贷款。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为[填写借款期限]年，自借款发放之日起计算。

2.2除非双方另有约定，借款期限届满后，甲方应按照本合同约定的还款方式一次性还清全部借款本金和利息。

第三条借款利率和还款方式

3.1本合同的借款利率为年利率[填写借款利率]%。

3.2甲方应按照约定的还款方式按期偿还借款本金和利息。具体的还款方式和还款计划由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

第四条房子抵押

4.1甲方同意将其位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款的担保。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给乙方。

4.3甲方保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，并承诺在借款期限内保持抵押房产的权利和状况。

第五条第三方担保责任

5.1第三方同意作为本合同的担保人，为甲方提供担保。

5.2第三方应对甲方的借款行为承担连带责任，确保甲方按期偿还借款本金和利息。

5.3第三方同意在甲方未按期偿还借款本金和利息时，按照乙方的要求履行担保责任，包括但不限于代为偿还借款本金和利息。

第六条甲方权益保障

6.1甲方同意，在借款期限内，其对抵押房产的占有、使用和处置权不受限制。

6.2甲方有权在借款期限内提前偿还借款本金和利息，无需承担任何额外费用。

6.3甲方在按期偿还借款本金和利息后，乙方和第三方应立即办理抵押房产的解押手续，并将抵押权证交付给甲方。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定发放借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担借款本金和利息的损失。

7.3乙方不得擅自将本合同项下的借款转让给第三方。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

第三方（签字）：日期：

附件：

1.借款用途说明

2.还款计划表

3.抵押房产权属证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方按期偿还借款本金和利息。第三方担保人的介入增加了合同的可靠性，降低了乙方遭受损失的风险。同时，第三方担保人的存在也使得甲方在借款过程中能够享受更多的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了充分的保障。甲方有权在借款期限内提前偿还借款本金和利息，无需承担任何额外费用。此外，甲方在按期偿还借款本金和利息后，乙方和第三方应立即办理抵押房产的解押手续，并将抵押权证交付给甲方。这些条款确保了甲方在借款过程中的权益，使甲方能够更加安心地使用借款。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

借款合同模板（房子抵押）

本借款合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-联系方式：[填写甲方联系方式]

贷款人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方担保人（以下简称“第三方”）：

-姓名：[填写第三方姓名]

-地址：[填写第三方地址]

-联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方愿意向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供贷款，同时第三方同意作为本合同的担保人，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额大写]元整）。

1.2甲方保证所借款项用于[填写借款用途]，并承诺按照约定的时间和方式偿还贷款。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为[填写借款期限]年，自借款发放之日起计算。

2.2除非双方另有约定，借款期限届满后，甲方应按照本合同约定的还款方式一次性还清全部借款本金和利息。

第三条借款利率和还款方式

3.1本合同的借款利率为年利率[填写借款利率]%。

3.2甲方应按照约定的还款方式按期偿还借款本金和利息。具体的还款方式和还款计划由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

第四条房子抵押

4.1甲方同意将其位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款的担保。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给乙方。

4.3甲方保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，并承诺在借款期限内保持抵押房产的权利和状况。

第五条第三方担保责任

5.1第三方同意作为本合同的担保人，为乙方提供担保。

5.2第三方应对甲方的借款行为承担连带责任，确保甲方按期偿还借款本金和利息。

5.3第三方同意在甲方未按期偿还借款本金和利息时，按照乙方的要求履行担保责任，包括但不限于代为偿还借款本金和利息。

第六条乙方权益保障

6.1乙方同意，在借款期限内，其对抵押房产的占有、使用和处置权不受限制。

6.2乙方有权在借款期限内提前偿还借款本金和利息，无需承担任何额外费用。

6.3乙方在按期偿还借款本金和利息后，甲方和第三方应立即办理抵押房产的解押手续，并将抵押权证交付给乙方。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按约定偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方承担借款本金和利息的损失。

7.3甲方不得擅自将本合同项下的借款转让给第三方。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

第三方（签字）：日期：

附件：

1.借款用途说明

2.还款计划表

3.抵押房产权属证明文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了充分的保障。乙方有权在借款期限内提前偿还借款本金和利息，无需承担任何额外费用。此外，乙方在按期偿还借款本金