办公楼建筑工程承包合同

办公楼建筑工程承包合同

办公楼建筑工程承包合同1

经双方协议，电气工程承包给电工作业班组，包价为元

/M2,订立以下条款：

一、合同双方：

甲方：_____

乙方：_____

二、承包内容：

电气工程，包括电照、电视、电话、配管、穿线、照明器具

安装配电箱安装、避雷接地等施工图纸所含概的内容。单位工程

施工现场电气设备的维护及临时线路架设和维护。

三、双方责任：

1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工。

2、乙方必须按设计、施工规范及施工技术交底要求施工，

在施工中发现材料质量问题及时汇报。乙方要提前一周提出材料

计划，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其他专业施

工。

3、乙方必须保证安全施工，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤

事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工，发生事故

的‘责任自负。

4、乙方在施工中领取材料必须经过保管员准许，不准发生

浪费和偷工减料现象，如发生浪费和不按设计施工，发生质量问

题甲方有权视情节给予经济处罚。

5、乙方领用弓动工具等小型工具要保管好，对于正常损坏

（如炭刷用完，轴承损坏等）甲方负责维修，对于人为损坏（如摔

坏外壳、摔弯轴承，因轴承损坏而烧坏转子、定子等），乙方负

责一切维修费。

6、如乙方在施工中发生超出质量验评标准一律不给计算工

资，不合格的一律返工重作，并扣罚返工所用的材料费。

7、乙方施工完的每道工序必须履行签字手续，方可进行下

道工序施工。每月报工必须经项目经理、工长、技术员和质量检

查员签字后才能生效。

8、乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权拒绝不合理的工作安

排。甲方提供安全保护用品。

9、乙方签订协议后向甲方交付安全抵押金500元，要求乙

方在施工中遵守安全法规及安全条例，班组作业完工后，未发生

安全事故及未违反现场安全规定，此项押金如数退还。

10、为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条

例，乙方向甲方交付抵押金500元，作业完工后乙方未违反文明

施工条例，甲方将此项押金如数退还。

11、乙方在施工中质量优良、节约材料、文明施工，在工程

完工后甲方视乙方表现情况给予0.1-0.2元/M2奖励。

四、承包款结算方法：乙方在必须每月3日前报上月工作

量，履行签字手续后结算80%工资，工程完工后经有关单位验收

合格并向甲方交工后一次结清。

五、合同一经签定，双方必须共同遵守，如单方违约给另一

方造成损失的，由违约方承担经济赔偿责任°

六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。

甲方签字：

签约日期：

乙方签字：

签约日期：

办公楼建筑工程承包合同2

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，

本着“公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协

商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方。

二、合同期限从年一月一日起到年

月日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩元，在_____年

月—日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可

续签，价格再议，本合同长期有效。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的.土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，

但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常

生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占

用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损

坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的

基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约

给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方

各执一份。

甲方签字:

乙方签字:

见证人：

年月0

办公楼建筑工程承包合同3

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合司。

一、工程概况

工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下

车库及公建工程。

工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块

沂龙湾05#地块4#（6+lF框架结构）、11#（6+1F/-1框架结

构）、15#（6+1F框架结构）、16#（6+1F/T框架结构）、17#（17F

框剪结构）、18#（17F框剪结构）、19#（17F框剪结构）、

20#（33F/-l框剪结构）、21#（33F/-1框剪结构）、22#（33F/-1框

剪结构）、23#（3F框架结构）、地下车库及公建，总建筑库面积

约97905平方米，实际面积以施工图为准。

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。不包括基础土

石方挖运（但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成）、桩

基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精

装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独

发包的工程。

三、合同工期

05#地块多层工期：开工时间20___年4月15日，竣工

时间20年2月9日，总工期300天（自工程具备基底清槽施

工条件之日起算）。

05#地块17层工期：开工时间20年5月25日，竣工时

间20年7月18日，总工期420天（自工程具备挖桩间土、

凿桩头施工条件之日起算）。

05#地块33层工期：开工时间20年6月25日，竣工时

间20—年4月15日，总工期660天（自工程具备挖桩间土、

凿桩头施工条件之日起算）。具体开工时间以监理公司发布的开

工令为准。

四、质量标准

工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的‘合

格要求。

五、合同价款

金额（大写）：（暂定）玖仟捌佰万元整（人民币）

金额（小写）：¥：9800万元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、中标通知书

5、投标文件及其附件

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的

组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条

款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在

质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合

同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：20年月日

合同订立地点：

本合同双方约定合同双方签字并盖章后生效。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：

鉴证意见：

鉴证机关（章）

经办人：

年月日

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：

审杳意见：

审查机关：

经办人：

年月日

办公楼建筑工程承包合同4

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施

工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、

1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水

泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳

务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具

等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲

方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装

模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶舲垫层；装饰

室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便

器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处

理。

三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算C

四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成

第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。

五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求

组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施

工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任

和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求主体工程工期为个月，从签订合同之日起计

算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，

乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。