单位小产权合同模板

单位小产权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

单位小产权合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有以下所述的单位小产权，且乙方愿意购买该单位小产权，双方经平等协商，就转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的单位小产权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2附件一：标的物详细清单（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物的转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让价格：

（1）本合同签订后十个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元作为定金；

（2）剩余款项人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元，乙应在标的物过户手续办理完毕后十个工作日内支付给甲方。

三、过户手续

3.1甲方应在本合同签订后及时协助乙方办理标的物的过户手续。

3.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担办理过户手续所需的税费。

四、双方权利义务

4.1甲方保证其对标的物拥有完全的处分权，且标的物不存在任何权属纠纷、债务纠纷及法律限制。

4.2乙方应按照合同约定支付转让价格，并按时办理过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同第四条第一款之约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2若乙方未按照本合同第二条之约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

住所地：住所地：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

附件一：标的物详细清单

附件二：房屋所有权证

附件三：土地使用权证

……

（以下为合同正文结束，其余内容请根据实际情况填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

丙方（第三方）：____________

鉴于甲方拥有以下所述的单位小产权，乙方愿意购买该单位小产权，且丙方作为第三方主体，为甲乙双方的交易提供必要的支持与服务，确保甲方权益得到优先保障。经三方平等协商，就转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的单位小产权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2丙方负责对标的物进行评估、查验，确保标的物不存在任何权属纠纷、债务纠纷及法律限制。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物的转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让价格：

（1）本合同签订后十个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元作为定金；

（2）剩余款项人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元，乙应在标的物过户手续办理完毕后十个工作日内支付给甲方。

三、甲方的权利与利益条款

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额和方式支付转让价格。

3.2甲方有权要求丙方对标的物进行评估、查验，以确保甲方权益不受损害。

3.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供相关咨询、协调等服务，以确保交易的顺利进行。

3.4甲方有权要求乙方在过户完成后，承担与标的物相关的所有费用，包括但不限于物业费、维修费等。

四、乙方的违约及限制条款

4.1若乙方未按照本合同第二条之约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

4.2乙方在过户完成后，不得以任何理由要求甲方退还转让价格或要求甲方承担与标的物相关的任何费用。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得将标的物用于非法用途。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对标的物进行评估、查验，确保标的物的真实性、合法性，并向甲方提供评估报告。

5.2丙方在交易过程中，应保障甲方的权益，为甲方提供专业、公正的服务。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，以确保甲方权益得到实现。

5.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人信息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易的顺利进行。

7.2丙方作为专业第三方，为甲乙双方提供评估、咨询、协调等服务，有利于提高交易效率，减少交易纠纷。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中获得优先保障，实现权益最大化。

8.2甲方通过本合同，将转让风险降至最低，同时确保标的物的合法、合规性，为后续使用提供保障。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：

住所地：住所地：住所地：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：签订日期：

附件一：标的物详细清单

附件二：房屋所有权证

附件三：土地使用权证

……

（以下为合同正文结束，其余内容请根据实际情况填写）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

丙方（第三方）：____________

鉴于甲方愿意将其拥有的单位小产权转让给乙方，且丙方作为第三方主体，为甲乙双方的交易提供必要的保障与专业服务，确保乙方权益得到优先考虑。经三方平等协商，就转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的单位小产权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2丙方负责对标的物进行全面的尽职调查，包括但不限于法律、财务及物理状况的审查，以确保标的物符合乙方的要求。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物的转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付转让价格的安排如下：

（1）本合同签订后十个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元作为定金；

（2）剩余款项人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元，乙应在标的物过户且满足乙方所有要求后十个工作日内支付给甲方。

三、乙方的权利与利益条款

3.1乙方有权要求甲方提供标的物的所有合法权证和文件，并保证其真实、完整、有效。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的尽职调查报告，并依据报告内容决定是否继续交易。

3.3乙方有权在支付全部转让款项前，要求甲方保持标的物的现有状态，不得进行任何形式的损害或改动。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应保证标的物不存在任何权属纠纷、债务纠纷及法律限制，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2甲方应在合同约定的期限内完成标的物的过户手续，如未能按时完成，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。

4.3甲方不得在合同有效期内单方面提高转让价格或附加额外条件。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供专业咨询，对标的物进行尽职调查，并向乙方提供调查报告。

5.2丙方应确保其提供的信息和建议的真实性、准确性和及时性，对因丙方过错导致的损失，乙方有权向丙方追偿。

5.3丙方有权按照合同约定收取咨询服务费，费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在交易过程中的利益，降低乙方的投资风险，确保乙方的合法权益得到充分保障。

7.2乙方通过本合同，能够确保标的物的质量和合法性，为未来的使用和投资提供稳定的法律基础。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：

住所地：住所地：