联营门面租赁合同模板

联营门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。

1.2乙方承租的门面房为[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写具体金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将承租房屋转租、转借或改变使用性质。

6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付明细表

4.房屋及附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方合作方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并引入丙方作为第三方合作主体，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方合作原则

1.1甲方、乙方、丙方共同合作，实现甲方门面房的租赁及经营目标。

1.2丙方作为第三方合作主体，承担协助甲方管理和监督乙方的职责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租的门面房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。

2.2乙方承租的门面房为[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金甲乙丙三方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写具体金额]元/月，按月支付。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案甲乙丙三方协商确定。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写具体金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权益保障

6.1甲方权益主导本合同的履行，甲方有权监督乙方按照本合同约定履行各项义务。

6.2甲方有权要求丙方协助管理和监督乙方，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

6.3甲方在租赁期间享有门面房的所有权，并有权根据实际情况调整租金，以保障甲方利益。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得将承租房屋转租、转借或改变使用性质。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条丙方的责任和义务

8.1丙方作为第三方合作主体，应协助甲方管理和监督乙方，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

8.2丙方应积极处理甲方和乙方之间的纠纷，维护甲方的合法权益。

8.3丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付明细表

4.房屋及附属设施清单

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方合作主体，介入本合同的目的在于协助甲方管理和监督乙方，确保乙方按照合同约定履行各项义务，维护甲方的合法权益。丙方的介入可以有效地解决甲方和乙方之间的纠纷，促进合同的顺利履行，实现甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中拥有主导地位，甲方的主导目的是确保自身权益的实现，通过与乙方和丙方的协商，制定合理的租赁条款，保障甲方的利益。甲方的主导意义在于确保合同的顺利履行，实现甲方的合法权益，同时也为乙方提供一个良好的经营环境，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方合作方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的门面房（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于经营，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方合作主体协助管理和监督乙方，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

第一条租赁标的及用途

1.1乙方租赁甲方的房屋，租赁面积为[填写具体面积]平方米，租赁用途为[填写具体经营用途]。

1.2乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金甲乙丙三方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写具体金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案甲乙丙三方协商确定。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益主导本合同的履行，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。

4.2乙方有权要求丙方协助管理和监督甲方，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

4.3乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权根据实际情况调整租金，以保障乙方利益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或改变使用性质。

5.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条丙方的责任和义务

6.1丙方作为第三方合作主体，应协助乙方管理和监督甲方，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

6.2丙方应积极处理乙方和甲方之间的纠纷，维护乙方的合法权益。

6.3丙方不得干涉乙方和甲方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付明细表

4.房屋及附属设施清单

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中拥有主导地位，乙方的主导目的是确保自身权益的实现，通过与甲方和丙