买房时开发商给合同模板

买房时开发商给合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房屋买卖合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方名称]

乙方（买方）：[填写乙方名称]

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。

第二条房屋买卖价格

2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款日期]内，将成交价格支付甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付日期]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条权利义务

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。

4.2乙方应按约定时间支付成交价格，并协助甲方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[填写甲方名称]

乙方（买方）：[填写乙方名称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上仅为合同模板，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房屋买卖及附加服务合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方名称]

乙方（买方）：[填写乙方名称]

丙方（第三方）：[填写第三方名称]，作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供居间服务。

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供居间服务，帮助甲乙双方顺利完成房屋交易。为了明确各方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，享有对该房屋交易过程的居间权益。

1.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，并按照约定完成居间服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。

2.2甲方有权要求丙方提供乙方真实的身份信息、财务状况等证明材料。

2.3甲方在交易过程中享有知情权、撤销权、索赔权等法律规定的权益。

第三条乙方权益及限制

3.1乙方应按约定时间支付成交价格，并协助甲方办理房屋过户手续。

3.2乙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

3.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。

第四条交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付日期]内，将该房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条丙方义务

5.1丙方应按照约定时间完成居间服务，协助甲乙双方顺利完成房屋交易。

5.2丙方应如实向甲方、乙方提供与交易相关的信息，并保证信息的真实性、准确性。

5.3丙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、透明的房屋交易环境，确保交易安全顺利进行。

8.2丙方作为专业的房屋交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务和支持。

8.3丙方的介入有助于降低甲乙双方的交易风险，保障双方的合法权益。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋的所有权人，有权出售该房屋，并享有在交易过程中的知情权、撤销权、索赔权等法律规定的权益。

9.2甲方通过本合同，确保乙方按约定时间支付成交价格，并协助办理房屋过户手续。

9.3甲方通过本合同，明确丙方的居间服务内容和义务，确保交易过程的顺利进行。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（卖方）：[填写甲方名称]

乙方（买方）：[填写乙方名称]

丙方（第三方）：[填写第三方名称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上合同内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：商品房购买及附加服务合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方名称]

乙方（买方）：[填写乙方名称]

丙方（第三方）：[填写第三方名称]，作为专业的房地产咨询服务公司，为甲乙双方提供咨询及辅助购买服务。

鉴于甲方拥有商品房（以下简称“该商品房”）的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房；丙方作为专业的房地产咨询服务公司，愿意提供咨询及辅助购买服务，帮助甲乙双方顺利完成商品房交易。为了明确各方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为专业的房地产咨询服务公司，享有对该商品房交易过程的咨询及辅助购买服务权益。

1.2丙方应保证其提供的咨询服务符合国家相关法律法规，并按照约定完成咨询及辅助购买服务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方提供该商品房的真实情况、产权状况、使用状况等相关信息。

2.2乙方有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务，包括市场调研、价格咨询、购买方案等。

2.3乙方在交易过程中享有知情权、撤销权、索赔权等法律规定的权益。

第三条甲方权益及限制

3.1甲方应保证该商品房不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。

3.2甲方应按照约定时间交付该商品房，并协助乙方办理相关手续。

3.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为商品房成交价格的[填写违约金比例]%。

第四条购买及交付

4.1乙方应按约定时间支付商品房成交价格，并协助甲方办理相关手续。

4.2甲方应于本合同签订之日起[填写交付日期]内，将该商品房交付给乙方。

第五条丙方义务

5.1丙方应按照约定时间完成咨询及辅助购买服务，协助甲乙双方顺利完成商品房交易。

5.2丙方应如实向甲方、乙方提供与交易相关的信息，并保证信息的真实性、准确性。

5.3丙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为商品房成交价格的[填写违约金比例]%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为商品房的购买方，有权要求甲方提供真实、准确的信息，并享有在交易过程中的知情权、撤销权、索赔权等法律规定的权益。

8.2乙方通过本合同，确保甲方按照约定时间交付商品房，并协助办理相关手续。

8.3乙方通过本合同，明确丙方的咨询及辅助购买服务内容和义务，确保交易过程的顺利进行。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同强调乙方的权益，旨在保障乙方在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

9.2通过本合同，甲方作为卖方，其权益受到限制，保证乙方在交易过程中的主导地位。

9.3本合同有助于建立公平、公正、透明的商品房交易环境