土地代管合同模板

土地代管合同模板合同编号：__________

甲方（代管方）：__________

乙方（土地所有者）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方代管乙方土地事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1乙方拥有位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________街道（镇、乡）的__________亩土地使用权（以下简称“土地”）。

1.2土地用途为：__________。

第二条代管期限

2.1本合同代管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2代管期满后，如乙方需继续委托甲方代管，应提前__________个月与甲方协商，并签订书面续约协议。

第三条代管事项

3.1甲方作为代管方，应妥善保管乙方土地，确保土地不受损害，如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地损失的，甲方应尽力减少损失。

3.2甲方有权按照合同约定及法律法规的规定，对乙方土地进行合理利用，提高土地效益。

3.3甲方不得将乙方土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分，不得将土地使用权转包给第三方。

3.4甲方应按照合同约定支付土地代管费用，具体费用标准及支付方式见附件一。

第四条费用及支付

4.1甲方应按照附件一约定的费用标准，向乙方支付土地代管费用。

4.2甲方支付土地代管费用后，乙方应提供合法的土地使用权证明，包括但不限于土地使用权证书、土地登记证明等。

4.3代管期间，如因政策调整、土地征收等原因导致土地被收回或征用的，甲方应按照实际情况退还乙方已支付的代管费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代管费用的__________%。

5.2甲方未按照约定支付代管费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：土地代管费用标准及支付方式

附件二：土地使用权证明

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（代管方）：__________

乙方（土地所有者）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方代管乙方土地事宜，并引入丙方作为第三方合作主体，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1乙方拥有位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________街道（镇、乡）的__________亩土地使用权（以下简称“土地”）。

1.2土地用途为：__________。

第二条第三方合作方丙方的责权利

2.1丙方作为第三方合作主体，应协助甲方对乙方土地进行合理利用和开发，提高土地效益。

2.2丙方应按照合同约定向甲方支付合作费用，具体费用标准及支付方式见附件一。

2.3丙方在合作过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方和甲方的合法权益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方作为代管方，除享有原合同约定的权益外，增加以下权利：

（1）对乙方土地的优先购买权，如乙方欲出售土地，甲方有权在同等条件下优先购买。

（2）对丙方的监督权，甲方有权对丙方的合作行为进行监督，确保丙方履行合同约定的义务。

（3）在丙方未按照约定支付合作费用时，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

3.2甲方在代管期间，有权根据实际情况调整土地用途，提高土地效益。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同代管费用的__________%。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，不得损害甲方的合法权益。

4.3乙方应配合甲方和丙方进行土地的开发和利用，如有异议，应通过友好协商解决。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：合作费用标准及支付方式

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方作为第三方合作主体，介入甲方代管乙方土地的合作过程中，主要目的是为了充分利用土地资源，提高土地效益，实现甲方、乙方和丙方的共赢。丙方具备相关的专业能力和资源，可以协助甲方更好地管理和开发土地，同时丙方的介入也有利于加强对乙方的监督，确保乙方履行合同约定的义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为代管方，在合同中设定丙方为第三方合作主体，主要是为了保障甲方的权益，确保甲方在代管期间能够充分利用土地资源，提高土地效益。通过引入丙方作为第三方合作主体，甲方可以借助丙方的专业能力和资源，更好地管理和开发土地，实现甲方、乙方和丙方的共赢。同时，甲方在合同中增加了自身的权利条款和利益保障条款，进一步强化了甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：__________

乙方（代管方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________街道（镇、乡）的__________亩土地使用权（以下简称“土地”），拟将土地交由乙方代管，并引入丙方作为第三方合作主体，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方拥有位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________街道（镇、乡）的__________亩土地使用权。

1.2土地用途为：__________。

第二条第三方合作方丙方的责权利

2.1丙方作为第三方合作主体，应协助乙方对甲方土地进行合理利用和开发，提高土地效益。

2.2丙方应按照合同约定向乙方支付合作费用，具体费用标准及支付方式见附件一。

2.3丙方在合作过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害甲乙双方的合法权益。

第三条乙方权益保障

3.1乙方作为代管方，除享有原合同约定的权益外，增加以下权利：

（1）对甲方土地的优先购买权，如甲方欲出售土地，乙方有权在同等条件下优先购买。

（2）对丙方的监督权，乙方有权对丙方的合作行为进行监督，确保丙方履行合同约定的义务。

（3）在丙方未按照约定支付合作费用时，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

3.2乙方在代管期间，有权根据实际情况调整土地用途，提高土地效益。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代管费用的__________%。

4.2甲方不得擅自改变土地用途，不得损害乙方的合法权益。

4.3甲方应配合乙方和丙方进行土地的开发和利用，如有异议，应通过友好协商解决。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：合作费用标准及支付方式

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为代管方，在合同中设定丙方为第三方合作主体，主要是为了保障乙方的权益，确保乙方在代管期间能够充分利用土地资源，提高土地效益。通过引入丙方作为第三方合作主体，乙方可以借助丙方的专业能力和资源，更好地管理和开发土地，实现乙方、甲方和丙方的共赢。同时，乙方在合同中增加了自身的权利条款和利益保障条款，进一