2024年度酒店式公寓租赁协议标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店式公寓租赁协议标准格式版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条使用及管理4.1租赁物业使用范围4.2物业管理事项4.3维修责任第五条维修及保养5.1物业维修责任5.2维修请求及响应时间5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条转租及转让7.1允许转租条件7.2转租手续7.3转让条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1合同变更10.2合同解除10.3通知条款第十一条附件11.1物业清单11.2租赁押金收据11.3保险单副本第十二条签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同终止后的权利义务14.3保留条款第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于____市的____酒店式公寓，公寓面积为____平方米，共有____间卧室，____间浴室，以及相应的客厅、厨房等生活设施。公寓配备有空调、暖气、电视、家具等基本生活设施。1.2租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。1.3租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整。2.2租金支付周期租金的支付周期为每月的____日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。第三条押金及退还3.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物业无损坏或其他影响正常使用的情况后，应在____个工作日内退还承租方押金。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行。第四条使用及管理4.1租赁物业使用范围承租方仅限于合法使用租赁物业，不得用于任何非法活动。4.2物业管理事项物业管理事项包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、公共设施维修等。4.3维修责任出租方负责租赁物业的结构、设施设备的维修保养，承租方负责日常使用中的小修小补。第五条维修及保养5.1物业维修责任出租方应确保租赁物业的结构、设施设备安全可靠，如出现故障或损坏，出租方应在____小时内负责修复。5.2维修请求及响应时间承租方发现物业存在问题或需要维修时，应立即通知出租方，出租方应在收到通知后的____小时内作出响应，并开始维修。5.3维修费用承担维修费用由出租方承担，除非是因为承租方使用不当造成的损坏。第六条保险6.1保险责任范围出租方应购买物业保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、爆炸等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由出租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定提供物业或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3通知条款双方应确保对方的联系信息准确无误，如有变更应及时通知对方。第十一条附件11.1物业清单附件中应包含租赁物业的详细清单，包括家具、家电等物品的清单。11.2租赁押金收据附件中应包含租赁押金的收据副本。11.3保险单副本附件中应包含物业保险单的副本。第十二条签字12.1出租方签字出租方的授权代表在此处签字，以表示对合同内容的确认。12.2承租方签字承租方的授权代表在此处签字，以表示对合同内容的确认。第十三条日期13.1合同签订日期本合同的签订日期为____年____月____日。第十四条附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止后的权利义务合同终止后，承租方应按照约定退还租赁物业，并办理相关手续。14.3保留条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出租赁物业中的所有家具、家电等物品，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。附件二：租赁押金收据提供租赁押金的收据副本，证明承租方已支付押金。附件三：物业保险单副本提供物业保险单的副本，证明物业已购买保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供物业或未履行合同义务。2.承租方未按合同约定支付租金或未履行合同义务。违约责任认定：1.出租方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如出租方未能在合同约定的时间内修复租赁物业的设施设备，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方的损失。2.如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，以及承担因解除合同而产生的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物业：指本合同中出租方出租给承租方使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费用。3.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。4.维修责任：指合同双方对租赁物业的维修保养责任。5.保险：指出租方为租赁物业购买的保险，保障物业在保险责任范围内的损失。1.租赁物业：指本合同中出租方出租给承租方使用的房屋及附属设施，包括但不限于家具、家电等物品。2.租金：承租方按照合同约定，每月向出租方支付的房屋使用费用，具体金额见合同第二条。3.押