农业用地链家居间服务合同

农业用地链家居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同宗旨第二章服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间第五章合同的履行5.1履行的条件5.2履行的期限5.3履行的地点第六章合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知第十一章合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同补充第十二章附则12.1合同附件12.2合同的传递12.3合同的保管第十三章法律效力13.1合同的法律效力13.2合同的效力期限13.3合同的效力范围第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款14.3补充协议合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如无另行说明，均按照本章节的定义与解释执行。1.2合同主体1.2.1甲方：指具有农业用地需求的个人或机构。1.2.2乙方：指提供农业用地链家居间服务的个人或机构。1.3合同宗旨1.3.1乙方作为甲方和丙方（如有）之间的居间服务提供商，旨在为甲方寻找合适的农业用地，并提供相关的咨询服务。第二章服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责为甲方寻找符合其需求的农业用地。2.1.2乙方提供与农业用地相关的市场信息、交易咨询和居间协调服务。2.2服务方式2.2.1乙方通过线上线下渠道寻找符合甲方需求的农业用地信息。2.2.2乙方进行实地考察，评估土地的质量、位置、价格等要素。2.2.3乙方提供专业的咨询服务，协助甲方进行土地选择和购买决策。2.3服务期限2.3.1本合同的服务期限自合同生效之日起，至甲方找到合适的农业用地或合同到期之日止。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方提供符合其需求的农业用地信息。3.1.2甲方有权对乙方提供的土地信息进行选择，并决定是否进行购买。3.1.3甲方应向乙方支付约定的服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方提供真实的用地需求和相关信息。3.2.2乙方应根据甲方的需求提供真实的土地信息，并协助甲方进行购买。3.2.3乙方应在服务期限内尽力为甲方寻找合适的农业用地。3.3丙方权利与义务（如有）3.3.1丙方作为土地提供方，应保证土地的真实性和合法性。3.3.2丙方应配合乙方的居间协调工作，协助甲方进行土地购买。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币【】元整。4.2支付方式4.2.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。4.3支付时间4.3.1甲方应在合同签订后的【】个工作日内支付服务费用。第五章合同的履行5.1履行的条件5.1.1本合同的履行以甲乙双方共同遵守合同条款为前提。5.1.2乙方应按照甲方的需求提供服务，甲方应按约定支付服务费用。5.2履行的期限5.2.1乙方应在合同约定的服务期限内完成服务。5.2.2甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。5.3履行的地点5.3.1本合同的履行地点为【】。第六章合同的变更和终止6.1合同变更6.1.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。6.1.2合同变更的内容应符合法律法规和双方的合法权益。6.2合同终止a)甲方找到合适的农业用地，并完成购买；b)合同到期，双方未续约；c)甲乙双方协商一致解除合同。6.2.2合同终止后，乙方应停止提供服务，并退还已收取的剩余服务费用。6.3合同解除6.3.1甲乙双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。6.3.2合同解除的原因应符合法律法规和双方的合法权益。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.1.2违约行为包括但不限于不履行合同义务、迟延第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，应选择【】仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年。9.2.2如果保密信息在保密期限内已成为公众knowledge或不可避免地泄露，本保密义务将不再适用。9.3泄露后果9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2双方应立即书面通知对方不可抗力事件的发生，并尽最大努力减少损失。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.2.2不可抗力事件导致合同履行费用增加或时间延误的，双方应按实际情况协商解决。10.3不可抗力的通知10.3.1一方应在不可抗力事件发生后【】小时内书面通知对方。第十一章合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律法规强制性规定。11.2合同修改11.2.1合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2合同修改的部分与原合同具有同等法律效力。11.3合同补充11.3.1合同的补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3.2合同补充的部分与原合同具有同等法律效力。第十二章附则12.1合同附件12.1.1本合同附件包括【】。12.1.2附件与合同具有同等法律效力。12.2合同的传递12.2.1合同的传递应采用书面形式，并通过可靠的方式进行。12.2.2合同的每份副本均具有同等法律效力。12.3合同的保管12.3.1甲乙双方各自保管好合同副本，并确保合同的安全。第十三章法律效力13.1合同的法律效力13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同的失效条件、失效后的处理等均按照法律规定执行。13.2合同的效力期限13.2.1本合同的效力期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。13.2.2合同的效力期限可以由甲乙双方协商一致进行延长或缩短。13.3合同的效力范围13.3.1本合同的效力范围及于甲乙双方及其继承人、受让人。第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1甲乙双方可以就本合同未涉及的事项进行约定。14.1.2双方的其他约定应以书面形式附加于本合同。14.2附加条款14.2.1甲乙双方可以就本合同的特定事项制定附加条款。14.2.2附加条款应经甲乙双方签字或盖章后生效。14.3补充协议14.3.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定土地甲方有权指定乙方寻找特定区域的农业用地，乙方应根据甲方的要求进行寻找，并尽其所能提供符合要求的土地信息。1.2甲方决策权在合同履行期间，甲方对于土地的选择和购买拥有最终决策权。乙方应尊重甲方的决策，并按照甲方的要求提供相应的服务。1.3甲方变更权利甲方有权在合同履行期间对已提供的土地信息进行变更。乙方应及时调整服务内容，以满足甲方的变更要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供的信息准确性乙方应保证提供的农业用地信息的准确性和真实性。对于因乙方提供不准确信息导致的损失，乙方应承担相应的责任。2.2乙方的专业义务乙方作为专业的中介服务提供商，应具备相关的专业知识和经验。乙方应根据甲方的需求提供专业的咨询和建议，并协助甲方进行土地选择和购买决策。2.3乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经甲方许可，乙方不得向第三方泄露任何保密信息。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的居间服务提供商，应积极协调甲乙双方之间的关系，促使合同的顺利履行。3.2第三方中介的义务第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。第三方中介应诚实守信，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.3第三方中介的赔偿责任如果第三方中介因故意或过失导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际情况确定，并经甲乙双方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农业用地信息汇总表2.甲方需求说明书3.乙方服务计划书4.第三方中介服务协议5.土地使用权证明文件6.合同履行过程中的相关凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)未按约定支付服务费用b)提供不真实或不完整的土地需求信息c)未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为a)未按约定提供准确的农业用地信息b)未履行合同约定的其他义务c)泄露甲方保密信息3.第三方中介违约行为a)未公正、中立地履行居间服务职责b)故意隐瞒或歪曲事实c)未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、草地、园地等。2.居间服务：指中介方在交易双方之间沟通、协调，促成交易的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方的违约责任。2.问题：乙方提供的土地信息不准确解决办法：乙方应重新查找并提供准确的土地信息，甲方有权要求乙