酒店楼顶租赁合同模板

酒店楼顶租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写酒店名称及地址]楼顶的使用权，并愿意将该楼顶出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的楼顶，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁楼顶的基本情况

1.1甲方同意将位于[填写酒店名称及地址]的楼顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的楼顶面积为[填写面积]平方米。

1.3乙方租赁楼顶的使用目的为：[填写使用目的]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]年至[填写结束日期]年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时情况协商确定续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元人民币。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

第四条乙方的使用义务

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应在租赁物内进行的活动应符合国家法律法规及相关部门的规定。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的安全、整洁和正常使用。

第五条甲方的保障义务

5.1甲方应对乙方租赁的楼顶提供必要的保障，确保乙方正常使用。

5.2甲方应负责协调解决租赁物周边的公共设施和服务，保障乙方的正常使用需求。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.租赁楼顶平面图

2.租赁楼顶使用目的详细说明

3.相关法律法规及部门规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，例如：某市政府相关部门]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写酒店名称及地址]楼顶的使用权，并愿意将该楼顶出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的楼顶，并按照约定的条款支付租金；同时，为了确保合同的履行及双方权益的保障，甲方引入第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监管；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁楼顶的基本情况

1.1甲方同意将位于[填写酒店名称及地址]的楼顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的楼顶面积为[填写面积]平方米。

1.3乙方租赁楼顶的使用目的为：[填写使用目的]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]年至[填写结束日期]年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时情况协商确定续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元人民币。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

第四条乙方的使用义务及限制

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应在租赁物内进行的活动应符合国家法律法规及相关部门的规定。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的安全、整洁和正常使用。

4.4乙方不得在租赁物上设立任何形式的抵押、担保等权利负担。

4.5乙方不得将租赁物转租给第三方，如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

第五条甲方的权利及保障

5.1甲方应对乙方租赁的楼顶提供必要的保障，确保乙方正常使用。

5.2甲方应负责协调解决租赁物周边的公共设施和服务，保障乙方的正常使用需求。

5.3甲方有权对乙方在租赁物上的使用情况进行监督和检查，以确保乙方的使用符合约定用途和国家法律法规。

5.4甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，调整前应提前一个月通知乙方。

第六条第三方监管方的职责

6.1第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照约定用途和国家法律法规使用租赁物。

6.2第三方有权对乙方在租赁物上的使用情况进行检查，并要求乙方提供相关证明材料，以确保乙方的使用符合约定用途和国家法律法规。

6.3第三方应在接到甲方或乙方提出的违约情况通知后，及时进行调查和处理，并将处理结果通知甲方和乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金或赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

第三方（盖章）：[填写第三方全称]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.租赁楼顶平面图

2.租赁楼顶使用目的详细说明

3.相关法律法规及部门规定

第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，可以确保乙方的租赁行为符合约定用途和国家法律法规，维护甲方的权益。同时，第三方监管可以提高合同的履行效率，及时处理违约情况，减少甲乙双方的纠纷和损失。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对乙方租赁行为进行监管，确保租赁物按照约定用途使用，维护甲方的权益。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地行使权利，履行保障乙方的义务，确保合同的顺利进行。同时，甲方在合同中的权益优先，可以有效防止乙方违约行为，保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，例如：某市政府相关部门]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写酒店名称及地址]的楼顶使用权，并愿意将该楼顶出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的楼顶，并按照约定的条款支付租金；同时，为了确保合同的履行及双方权益的保障，乙方引入第三方作为监管方，对甲方的租赁行为进行监管；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁楼顶的基本情况

1.1甲方同意将位于[填写酒店名称及地址]的楼顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的楼顶面积为[填写面积]平方米。

1.3乙方租赁楼顶的使用目的为：[填写使用目的]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]年至[填写结束日期]年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时情况协商确定续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元人民币。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

第四条甲方的使用义务及限制

4.1甲方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2甲方应在租赁物内进行的活动应符合国家法律法规及相关部门的规定。

4.3甲方应负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的安全、整洁和正常使用。

4.4甲方不得在租赁物上设立任何形式的抵押、担保等权利负担。

4.5甲方不得将租赁物转租给第三方，如需转让，应事先取得乙方的书面同意。

第五条乙方的权利及保障

5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享受租赁物带来的利益。

5.2乙方有权要求甲方按照约定履行租赁物的维护和管理义务，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况要求甲方调整租金，甲方应提前一个月通知乙方。

5.4乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前三个月通知甲方。

第六条第三方监管方的职责

6.1第三方作为监管方，负责对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方按照约定用途和国家法律法规使用租赁物。

6.2第三方有权对甲方在租赁物上的使用情况进行检查，并要求甲方提供相关证明材料，以确保甲方的使用符合约定用途和国家法律法规。

6.3第三方应在接到乙方或甲方提出的违约情况通知后，及时进行调查和处理，并将处理结果通知乙方和甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]。

7.2如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

7.3甲方在租赁期限内如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约程度要求甲方支付违约金或赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

第三方（盖章）：[填写第三方全称]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.租赁楼顶平面图

2.租赁楼顶使用目的详细说明

3.相关法律法规及部门规定

乙方为主导的目的和意义：乙方作为