房屋买卖模板合同模板

房屋买卖模板合同模板合同编号：__________

房屋买卖合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.名称（姓名）：__________

地址：__________

联系电话：__________

买方：

1.名称（姓名）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体描述如下：

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房产证号：__________

1.2该房屋的附属设施和设备：

（详细列出家具、家电、装饰等附属设施和设备）

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元支付给卖方。

2.3剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，买方应按照卖方指定的方式和时间支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府规定执行。

第四条附加条款

4.1该房屋的物业管理费、水电费等公共费用，由买方承担。

4.2买方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3该房屋的维修责任，按照相关法律法规和物业管理规定执行。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的附属设施和设备清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

1.名称（姓名）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

1.名称（姓名）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

1.名称（姓名）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体描述如下：

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房产证号：__________

1.2该房屋的附属设施和设备：

（详细列出家具、家电、装饰等附属设施和设备）

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元支付给甲方。

2.3剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。

第三条第三方主体的职责和权益

3.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋进行评估、监管及协助办理过户手续。

3.2丙方应保证该房屋交易过程的合法性、合规性，确保甲方和乙方的权益得到保障。

3.3丙方应收取交易佣金，佣金金额为交易金额的____%。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应确保该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应提供该房屋的完整资料，包括房产证、土地使用权证等相关文件。

4.3甲方应在交易过程中保持透明度，及时回答乙方的问题，并协助乙方办理相关手续。

4.4甲方有权要求乙方支付购房款，并按照约定的时间和方式收到款项。

4.5甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易佣金收取的详细账目。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2乙方应在交易完成后，按照甲方的要求迁出该房屋。

5.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得损害甲方的权益。

5.4乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

第三方介入的意义和目的在于提供独立的评估和监管，确保交易的公正性和合规性，同时为甲方和乙方提供专业的服务和支持。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，通过明确的条款和权利，确保交易按照其利益进行，同时通过第三方的介入，增加交易的透明度和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（转让方）：

1.名称（姓名）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

1.名称（姓名）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

1.名称（姓名）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意受让该股权，同时丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，三方达成如下协议：

第一条股权描述

1.1甲方持有的目标公司的股权比例为____%，对应的股权价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

1.2目标公司的详细信息如下：

（详细列出目标公司的基本信息，包括但不限于注册地、注册资本、经营范围等）

第二条股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方持有的目标公司股权。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的股权转让款后，将目标公司的股权转让给乙方。

第三条第三方主体的职责和权益

3.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该股权进行评估、监管及协助办理股权转让手续。

3.2丙方应保证该股权转让过程的合法性、合规性，确保甲方和乙方的权益得到保障。

3.3丙方应收取交易佣金，佣金金额为交易金额的____%。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应确保其受让的目标公司股权的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应提供其受让的目标公司股权的完整资料，包括但不限于股权证明、公司章程等相关文件。

4.3乙方应在交易过程中保持透明度，及时回答甲方的questions，并协助甲方办理相关手续。

4.4乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付目标公司的股权。

4.5乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易佣金收取的详细账目。

第五条甲方义务及限制

5.1甲方应确保其持有的目标公司股权的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付目标公司的股权给乙方。

5.3甲方不得擅自改变目标公司的结构和用途，不得损害乙方的权益。

5.4甲方如未能按照本合同约定交付目标公司的股权，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付目标公司的股权，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：