2024门店出租合同范本

合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条门店基本情况1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米1.3门店现有设施：（详细设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方所在地的商业规定。4.2乙方不得在门店内进行违法、违规、有损甲方声誉的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责门店及其设施的日常维修与保养，确保门店及其设施的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用门店及其设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应按国家法律法规的规定，为门店内的财产及人员购买相应的保险。6.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求解除本合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方应主动提供有效的身份证明和联系方式，并在签订合同前进行核实。如一方发现对方信息有误，有权要求对方更正，并在更正后继续履行合同。2.明确租赁期限：双方应严格按照约定的租赁期限履行合同，不得擅自提前或延期终止租赁。解决办法：如一方确需提前或延期终止租赁，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如双方无法达成一致意见，按原合同约定的租赁期限履行。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，以免产生滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。4.合规经营：乙方应遵守国家法律法规及甲方所在地的商业规定，不得从事违法、违规、有损甲方声誉的活动。解决办法：乙方应主动了解并遵守相关法律法规，确保经营活动合规。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并在必要时解除合同。5.保险购买：乙方应购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。解决办法：乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方购买，并在必要时解除合同。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方在履行合同过程中，如发生变更或解除合同的需求，应提前一个月通知对方，并积极开展协商。如双方无法达成一致意见，按原合同约定履行。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门店并同意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门店并按约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的门店使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方有权收取的逾期费用。6.经营范围：指乙方在租赁门店内从事的经营活动的范围。7.维修与保养：指甲方对门店及其设施进行日常维修和保养的行为。8.保险：指乙方为门店内的财产和人员购买的保险。9.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.适用于甲方拥有门店并愿意将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁门店进行经营活动的情况。3.适用于双方对门店租赁期限、租金、经营范围等方面有共同需求的情况。补充条款：1.水电费等其他费用：双方约定门店的水电费等其他费用由乙方承担。2.装修限制：双方约定乙方在门店内进行装修时，需遵守的相关规定和限制。3.转租条款：双方约定乙方是否可以将门店转租给第三方，以及相关的转租条件。4.优先购买权：双方约定在租赁期满后，乙方是否享有优先购买门店的权利。5.违约责任：双方约定违约方的责任及赔偿金额。6.争议解