2024房屋租赁合同的简单范本下载

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。1.2乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋交付及维修5.1甲方应在租赁开始日将该房屋及附属设施交还给乙方。5.2租赁期内，该房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法为在合同中明确约定各方信息，并在签订前进行核实。2.明确租赁期限：租赁期限是双方的权利和义务的重要依据，需明确约定租赁起始和结束日期。解决办法为在合同中明确填写租赁期限，避免模糊不清的表述。3.租金及支付方式：租金支付方式和时间应明确，避免因支付问题导致的纠纷。解决办法为在合同中明确约定租金支付方式和时间，并规定逾期支付的滞纳金等条款。4.押金：押金的金额、退还方式和时间应在合同中明确。解决办法为在合同中明确押金金额、退还方式和时间，避免因押金问题导致的纠纷。5.房屋交付及维修：房屋交付时间和维修责任应在合同中明确。解决办法为在合同中明确房屋交付时间和维修责任，避免因房屋交付和维修问题导致的纠纷。6.合同变更与解除：合同变更和解除的条件、程序和违约责任应在合同中明确。解决办法为在合同中明确合同变更和解除的条件、程序和违约责任，避免因合同变更和解除问题导致的纠纷。7.违约责任：违约责任的认定和违约金的计算方式应在合同中明确。解决办法为在合同中明确违约责任的认定和违约金的计算方式，避免因违约问题导致的纠纷。8.争议解决：争议解决的方式和地点应在合同中明确。解决办法为在合同中明确争议解决的方式和地点，避免因争议解决问题导致的纠纷。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，通常以年或月为单位。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.租赁合同：指出租人和承租人之间明确双方权利和义务的书面协议。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给承租人。3.用于短期或长期租赁的住宅、商业或办公房屋。4.租赁合同用于规范双方在租赁期间的权利和义务。补充条款：1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，以及相关管理规定。2.维修责任：详细列举哪些维修项目由出租人负责，哪些由承租人负责。3.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。4.提前终止合同：允许在租赁期间提前终止合同的条件和后果。5.保险责任：规定双方是否需要购买保险以及保险的覆盖范围。6.续租条款：租赁期满后，承租人希望续租的程序和条件。7.损坏赔偿：详细说明房屋及其设施损坏时的赔偿标准和流程。8.隐私和安宁：规定出租人和承租人各自对对方隐私和居住安宁的尊重义务。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋的实际状况，包括内部装修和设施设备。2.房屋设施清单：详细列举房屋内所有的设施和设备，以及其状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，以及损坏或丢失的情况。4.物业服务合同：如果房屋所在物业提供额外服务，应附上物业服务合同。