书店装修居间服务

书店装修居间服务合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4排除适用第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务地点第三章双方的权利与义务3.1书店的权利与义务3.2装修公司的权利与义务3.3居间方的权利与义务第四章服务费用4.1服务费用的计算4.2费用的支付方式与时间4.3额外费用的承担第五章合同的履行与验收5.1装修工程的进度与质量5.2验收标准与程序5.3违约责任第六章保密条款6.1保密信息的范围与内容6.2保密义务的期限6.3违约责任第七章违约责任7.1书店的违约责任7.2装修公司的违约责任7.3居间方的违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律诉讼第九章解除与终止9.1合同的提前解除9.2合同的终止条件9.3合同终止后的处理第十章一般条款10.1不可抗力10.2合同的转让10.3合同的修改与补充10.4通知与送达第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的失效11.3合同的保管第十二章争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3仲裁委员会的选择第十三章附件13.1装修设计方案13.2装修工程预算13.3其他相关文件第十四章签字盖章页4.1书店签字盖章4.2装修公司签字盖章4.3居间方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指书店与装修公司之间，由居间方促成的关于书店装修的居间服务合同。1.1.2本合同中的术语和定义，如“书店”、“装修公司”、“居间方”等，除非文中有其他说明，否则均按照本章1.1.1的定义执行。1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4排除适用第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方负责为书店与装修公司之间提供装修居间服务，包括寻找合适的装修公司，协调双方关系，确保合同顺利履行等。2.2服务期限2.3服务地点第三章双方的权利与义务3.1书店的权利与义务3.1.1书店有义务向居间方提供书店的相关信息，包括但不限于书店的规模、装修需求等。3.1.2书店有权根据合同约定，对装修公司提供的服务进行验收。3.2装修公司的权利与义务3.2.1装修公司有义务按照合同约定，为书店提供装修服务，并保证装修质量。3.2.2装修公司有权根据合同约定，向书店收取装修费用。3.3居间方的权利与义务3.3.1居间方有义务为书店与装修公司之间提供专业的居间服务，确保双方合同的顺利履行。3.3.2居间方有权根据合同约定，收取相应的居间费用。第四章服务费用4.1服务费用的计算4.2费用的支付方式与时间4.3额外费用的承担第五章合同的履行与验收5.1装修工程的进度与质量5.1.1装修公司应按照合同约定的进度完成装修工程。5.1.2书店有权对装修工程的质量和进度进行监督和验收。5.2验收标准与程序5.3违约责任第六章保密条款6.1保密信息的范围与内容6.2保密义务的期限6.3违约责任第七章违约责任7.1书店的违约责任7.2装修公司的违约责任7.3居间方的违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律诉讼第九章解除与终止9.1合同的提前解除9.2合同的终止条件9.3合同终止后的处理第十章一般条款10.1不可抗力10.2合同的转让10.3合同的修改与补充10.4通知与送达第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的失效11.3合同的保管第十二章附件12.1装修设计方案12.2装修工程预算12.3其他相关文件第十三章签字盖章页13.1书店签字盖章13.2装修公司签字盖章13.3居间方签字盖章请各合同方在上述签字盖章页上签字盖章，以证明各方对合同内容的确认和同意。（合同方签字盖章区域）（合同方签字盖章区域）（合同方签字盖章区域）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修材料选择1.1甲方有权要求乙方在使用装修材料时，必须符合国家相关标准和规定，确保装修材料的安全、环保。1.2甲方有权要求乙方提供所选用的装修材料的详细信息，包括但不限于生产厂家、生产日期、检测报告等。1.3如乙方未按照甲方的要求使用装修材料，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。附加条款二：装修工程进度2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的进度完成装修工程。2.2甲方有权对乙方的工作进度进行监督，如乙方未能按照约定的进度完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3甲方有权要求乙方在工程关键节点提供工程进度报告，以便甲方进行监督和确认。附加条款三：装修质量保证3.1甲方有权要求乙方对装修工程的质量进行保证，确保装修工程在使用过程中不会出现质量问题。3.2甲方有权要求乙方提供装修工程的保修服务，保修期限和保修范围应双方协商确定。3.3如乙方未能保证装修工程的质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：装修材料供应4.1乙方有权要求甲方按时提供约定的装修材料，并保证装修材料的质量。4.2乙方有权要求甲方提供所供装修材料的详细信息，包括但不限于生产厂家、生产日期、检测报告等。4.3如甲方未能按照乙方的要求提供装修材料，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。附加条款五：工程变更5.1乙方有权根据实际情况提出工程变更，包括但不限于装修设计方案的调整、工程进度的调整等。5.2乙方有权要求甲方对工程变更进行确认，并按照变更后的内容继续履行合同。5.3如甲方未能对工程变更进行确认，乙方有权要求甲方承担因变更产生的额外费用。附加条款六：施工人员管理6.1乙方有权要求甲方提供具备相应资质和经验的施工人员，以确保装修工程的顺利进行。6.2乙方有权对甲方的施工人员进行监督和管理，如甲方未能提供合格的施工人员，乙方有权要求甲方进行整改。6.3乙方有权要求甲方对施工人员进行培训，确保施工人员了解并遵守相关的安全、环保规定。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1第三方中介有权要求甲方支付中介费用，具体金额和支付方式应在合同中明确。7.2第三方中介有权要求乙方支付中介费用，具体金额和支付方式应在合同中明确。7.3中介费用支付后，第三方中介应提供相应的服务，包括但不限于寻找合适的装修公司、协调双方关系等。附加条款八：中介责任8.1第三方中介有权要求甲方提供书店的相关信息，以便中介为甲方寻找合适的装修公司。8.2第三方中介有权要求乙方提供装修公司的相关信息，以便中介为乙方寻找合适的装修项目。8.3第三方中介应尽最大努力为甲方和乙方提供满意的服务，如因中介的原因导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的责任。附加条款九：中介的保密义务9.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供与合同相关的保密信息，包括但不限于双方的商业秘密、合同内容等。9.2第三方中介应按照甲乙双方的要求，对保密信息进行保密，并不得泄露给任何第三方。9.3如第三方中介未能按照甲乙双方的要求保密，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修工程预算3.装修材料清单4.装修工程进度计划5.施工人员资质证明6.装修质量保证书7.保修服务条款8.中介服务协议9.保密信息协议10.工程变更通知11.违约金计算公式12.验收标准与程序13.争议解决协议14.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供装修材料，或提供的装修材料不符合国家标准、质量不达标。2.乙方未按约定进度完成装修工程，或装修工程质量不符合验收标准。3.居间方未按约定提供居间服务，或泄露双方保密信息。4.任何一方未履行合同约定的义务，或违反合同条款的行为。5.工程变更未得到双方协商一致，或未按约定程序进行。6.中介未按约定提供服务，或未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间沟通、协调，促成双方达成合同的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修服务：指装修公司在装修工程验收合格后，按照约定提供的免费维修服务。5.工程变更：指在合同履行过程中，因特殊情况导致合同内容需要调整的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修材料供应延迟：提前沟通，备选材料准备，协商延期交付。2.工程进度不一致：定期沟通，调整进度计划，确保双方利益。3.装修质量问题：严格按照验收标准进行验收，及时整改，重做部分。4.保密信息泄露：签署保密协议，限制接触范围，加强信息安全管理。5.工程变更争议：提前沟通，协商一致，书面确认工程变更。6.中介服务不达标：协商改进服务，增加或减少中介费用