2024年房地产顾问咨询合同

2024年房地产顾问咨询合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（咨询方）：__________一、服务内容（1）提供房地产市场分析、政策解读、投资建议等服务；（2）协助甲方进行项目策划、产品设计、营销策划等工作；（3）为甲方提供房地产项目管理、成本控制、合同谈判等咨询意见；（4）其他与甲方房地产项目相关的事项。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的顾问咨询费用为人民币____元（大写：____________________元整），具体支付方式如下：（1）本合同签订后__日内，甲方支付乙方顾问咨询费用的__%，即人民币____元；（2）服务期限届满或合同提前终止后__日内，甲方支付乙方剩余顾问咨询费用。3.2乙方在收到甲方支付的相应款项后，应向甲方开具正规发票。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付乙方顾问咨询费用；（2）向乙方提供与项目相关的资料、信息，保证所提供资料的真实性、合法性；（3）尊重乙方的专业意见，按照乙方提供的咨询意见进行决策。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定提供房地产顾问咨询服务；（2）对甲方提供的资料、信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露；（3）保证所提供咨询意见的独立、客观、真实。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同顾问咨询费用的__%。5.2乙方未能按照本合同约定提供顾问咨询服务，甲方有权要求乙方退还已支付的顾问咨询费用，并承担相应的违约责任。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在服务期限内，如甲方提前终止本合同，应书面通知乙方，并支付乙方已提供服务的顾问咨询费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中的服务内容明确具体，避免模糊不清导致的服务范围纠纷。2.注意服务期限的约定，确保双方对服务时间的理解一致。3.明确费用支付方式及时间，防止因费用问题产生纠纷。4.双方的权利和义务需要详细列明，以保障双方在合同执行中的合法权益。5.违约责任条款应具体明确，便于违约发生时的责任追究。6.合同变更、解除和终止的条件和程序要明确，避免合同执行中的不确定性。解决办法：1.通过书面形式明确服务内容，必要时可附上详细的服务清单。2.对于服务期限，可设定明确的开始和结束日期，并约定不可抗力因素导致的延期条款。关键词语法律名词解释：咨询服务：指乙方提供的专业房地产咨询意见和相关服务，这在合同中是服务的核心内容。服务期限：指乙方提供服务的有效时间段，是合同有效性的时间范围。顾问咨询费用：指甲方为获取乙方提供的咨询服务所支付的对价。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应当承担的法律责任。变更、解除和终止：指在合同有效期内，双方对合同内容的修改、合同的提前结束或合同效力的终止。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果甲方是一个大型房地产开发项目，可能需要更频繁的咨询服务。补充条款：双方同意，在服务期限内，甲方有权要求乙方提供不超过每月__次的额外咨询服务，具体时间和内容双方另行协商。2.场合：项目位于一个法规变化较快的地区，需要及时更新咨询服务。补充条款：鉴于当地法律法规的频繁变动，乙方同意在相关法律法规更新后__日内，向甲方提供最新的政策解读和咨询服务。3.场合：甲方对项目的保密性有特别要求。补充条款：乙方同意对于所有甲方提供的信息和项目资料，采取一切必要措施进行保密，包括但不限于签订保密协议。附件列表：1.附件一：甲方提供的项目详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸等。2.附件二：乙方向甲方提供的咨询服务清单，详细列出每一项服务的内容和时间。3.附件三：支付凭证的复印件，包括甲方支付咨询费用的银行转账记录或支票复印件。4.附件四：乙方开具的正规发票的复印件。5.附件五：如果适用，双方签订的保密协议。场合描述：1.“嘿，我们这个项目挺大的，可能时不时需要你帮忙看看，咱们得在合同里说说，每个月你可以来帮我们看几次。”2.“你知道的，我们这儿的规矩老变，所以你得多上点心，一有新规定，得赶紧告诉我们咋回事。”3.“我们这个项目挺敏感的，所以你懂的，那些资料可得保密，咱们得签个保密协议。”附件描述：1.“合同后面得附上我们项目的那些资料，你看了好心里有数。”