2024年酒店租赁协议书范文

2024年酒店租赁协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条酒店基本情况1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店建筑面积：____平方米1.4酒店所有权证号：______1.5酒店租赁范围：见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若双方同意续租，应在本合同到期前____个月书面协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），租金按年度支付。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一年度租金。3.3后续年度租金应在每年租期开始之日起____日内支付。3.4租金支付方式为：______（现金、转账等）第四条保证金4.1为保证乙方按照本合同的约定履行义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条酒店的使用、维修及改造5.1乙方在租赁期间，应按照酒店原有用途及功能合理使用酒店，不得擅自改变酒店结构和用途。5.2乙方负责酒店及附属设施的日常维护、维修，确保酒店设施设备正常运行。5.3乙方如需对酒店进行改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用酒店；（2）协助乙方办理酒店经营所需的各类证照；（3）在租赁期内，甲方不得无故收回酒店；（4）甲方有权对乙方租赁的酒店进行定期检查，乙方应予以配合。6.2乙方权利义务：（1）按照约定用途和使用范围合理使用酒店；（2）按时足额支付租金及保证金；（3）遵守国家法律法规，合法经营；（4）承担酒店经营期间产生的全部税费及费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额____%的滞纳金。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。8.2一方明确表示不履行合同义务，或经催告后在合理期限内仍未履行合同义务，守约方有权解除合同。8.3双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰规定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。1.注意合同条款的履行期限：确保租金支付、合同续约等期限的明确，避免逾期问题。解决办法：在合同中明确具体日期，设置提醒机制。1.出租方（甲方）：指拥有酒店所有权或使用权，并将酒店租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁酒店进行经营或使用的自然人、法人或其他组织。3.租金：乙方为获得酒店使用权而支付给甲方的货币金额。4.保证金：为保证合同履行，乙方按照合同约定向甲方支付的一定数额的金钱，用于保障甲方的权益。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的民事责任。7.滞纳金：因逾期履行支付义务，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的金钱补偿。8.合同解除：指在合同有效期内，因法定或约定事由，双方协商一致或单方依法行使解除权，使合同关系终止的行为。1.特殊场合：酒店需要进行大规模装修或改造补充条款：如果乙方在租赁期间需要對酒店进行大规模装修或改造，双方应另行签订装修协议，明确装修范围、费用承担、施工期限以及装修后的维护责任。新增条款："第十一条装修改造11.1如乙方需对酒店进行大规模装修或改造，应与甲方签订单独的装修改造协议，明确相关事项。"2.特殊场合：酒店举办大型活动，如婚礼或商业会议补充条款：乙方在酒店举办大型活动时，应提前通知甲方，并确保活动符合相关法律法规，不损害酒店设施，活动结束后应恢复酒店原状。新增条款："第十二条大型活动12.1乙方举办大型活动前，应至少提前____日通知甲方，并获得甲方同意。"附件列表：附件一：酒店租赁范围详细清单附件二：酒店现状照片及设施设备清单附件三：租金支付方式和账户信息附件四：装修改造协议（如适用）附件五：大型活动申请表及活动方案（如适用）场合描述：当酒店需要大变身，比如换个新面貌或者内部大调整时，咱们得另外说说怎么弄，比如花多少钱，谁来负责，啥时候能弄好。如果酒店要办大事，比如结婚啦、开大会啦，得提前跟房东说一声，还得保证事后把酒店恢复成原来的样子。附件描述：附件一：酒店里都包括哪些地方，咱们得列个清单，一