2024年商贸中心门面租赁合同简单版（二篇）

第4页共4页2024年商贸中心门面租赁合同简单版甲方（出租人）_____乙方（承租人）_____基于平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，甲乙双方就甲方将其拥有经营管理及转租权的房屋出租给乙方事宜达成一致，并依据国家相关法律法规，订立本协议如下：第一条租赁物与用途甲方同意将其拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）____号，共计____间，套内面积____平方米的铺面出租给乙方，用作经营场所。第二条租金、押金及支付方式租赁期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金标准：第一年使用费为人民币____元（大写：）；第二年使用费为人民币____元（大写：）；第三年使用费为人民币____元（大写：）；第四年使用费为人民币____元（大写：）；第五年使用费为人民币____元（大写：____）。本合同签订之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日共计____个月的租金，计人民币____元（大写：____）。其余租金支付方式详见附件或另行约定。第三条费用承担管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向相关部门缴纳。维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁物及相关设施损毁的，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。第四条租赁物转租租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方书面同意，并结清所有费用，办理完相关手续后，第三方方可成为本合同的承租方。第五条乙方义务乙方应按约定及时缴纳租金及其他相关费用。如有拖欠，甲方有权按日加收实欠租金和费用3%的滞纳金。若拖欠租金超过15天，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。乙方应负责修复因自身原因造成的租赁房屋及其设备的损毁。乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备前，须征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自安装造成的事故或罚款由乙方自行承担；造成商铺或安全、消防设施损坏的，乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋内的全部设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方遗留物品且不承担保管责任；乙方无权要求甲方赔偿损失。乙方承诺将租赁房屋用作商业用途并遵守国家法律法规和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营导致的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。乙方应遵守国家相关安全法规，对因自身施工和经营造成的人员安全伤害负责。租赁期间产生的税费由乙方自行承担。第六条甲方责任甲方应提供合格的租赁房屋并确保房屋内水电畅通。甲方应维护乙方的合法利益和经营权但不对因偷盗行为及自然灾害造成的损失承担责任。在乙方未公开其经营性质及种类前甲方应保守其商业秘密。第七条优先承租权合同期满如甲方继续出租该房屋在同等条件下乙方享有优先承租权；租金递增方式依据市场情况另行商定。第八条不可抗力因不可抗力导致租赁房屋无法使用的本合同自然终止双方互不承担责任并协商解决后续事宜。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方应无息退还乙方押金及预付租金。第九条补充条款本协议未尽事宜双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行补充；补充条款与本协议具有同等法律效力。第十条争议解决本协议执行过程中发生的任何争议双方应首先通过友好协商解决；协商不成时可提交工商管理部门或人民法院裁决。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法定代表人（签名）：_____委托代理人（签名）：_____委托代理人（签名）：_____合同有效期限：至____年____月____日止2024年商贸中心门面租赁合同简单版（二）甲方：_____乙方：_____经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，具体条款如下：一、甲方将位于某地的、面积为若干平方米的临街门面房出租给乙方。租金标准及支付方式详述如下：________________________________________________________。二、本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、自房屋租赁合同生效之日起，乙方应向甲方支付押金人民币壹萬贰千元整（12000元），该押金不计利息。合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。四、在承租期内，乙方可在不改变和影响房屋整体结构安全的前提下，进行必要的装修装饰。若合同期满乙方不续租，则其装修材料由乙方自行处理；若需拆除装修，相关费用由乙方承担，并确保房屋恢复原貌。五、合同期内，甲方负责提供水、电供应，并按月依据实际使用量向乙方计收水、电费。乙方应严格遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，将依据甲方的水电管理制度进行处理。六、若租赁期间房屋因不可抗力因素（如自然灾害等）遭受毁损，导致合同无法继续履行，则本合同自然终止，双方互不承担责任。七、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方或改变其用途。租期届满或双方协商一致解除合同时，乙方应按时将房屋归还甲方。若乙方有意续租，需提前3个月与甲方进行协商。八、租赁期间，甲乙双方应严格履行合同条款，任何一方均不得无故解除合同。若甲方因特殊原因（如将房屋改作消防通道或前台使用）需收回房屋，应提前书面通知乙方，并给予乙方一个月的搬迁时间。乙方应在规定时间内完成清场，否则因此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。乙方按期清场后，合同终止，甲方退