2024年安置二手房购房合同范本（二篇）

第2页共2页2024年安置二手房购房合同范本甲方，身份证号：，与乙方，身份证号：，基于自愿、平等的准则，经充分协商，就乙方购买房屋事宜达成共识，特订立本协议，以供双方共同遵守。一、本协议所述“该房屋”指面积为平方米的房产，售价为人民币：_____。乙方同意承担甲方两年的物业管理费，两年之后的费用由甲方自行负责。三、双方同意，乙方支付购房定金予甲方，甲方在收到定金后不得将房屋转售他人。四、甲乙双方应在乙方支付购房定金的天内完成该房屋的所有交易文件准备。五、该房屋交易过程中产生的所有费用由乙方承担。六、双方商定，交易当天，乙方应先协助甲方处理银行按揭贷款，取得房产证、土地证后，双方共同前往房产交易大厅办理过户手续。过户完成后，乙方保留壹万元，其余款项支付给甲方。七、甲方需陪同乙方至小区物业管理处办理相关手续，待乙方支付剩余的壹万元后，甲方需将门卡及钥匙交给乙方。八、甲方保证房屋产权清晰，无任何权利负担，具备上市转让条件，且不涉及任何经济纠纷。如交易中出现产权纠纷或债权债务，甲方将承担全部责任和损失。九、双方特别约定如下：1.若甲方违约，需全额退还乙方的购房定金，且无条件赔偿乙方人民币____元。2.若乙方违约，购房定金将不予退还，乙方对此不得有任何异议。甲方：乙方：____年____月____日2024年安置二手房购房合同范本（二）卖方身份证号：（此处不填写具体号码）买方身份证号：（此处不填写具体号码）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，达成如下正式协议：第一条房屋基本信息1.甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号。2.房屋位于____区____路____号，结构为____。3.房屋建筑面积为____平方米。4.附属设施包括：（详细列举附属设施）第二条价格与费用1.双方协商一致，房屋总售价为人民币____元整。2.双方交易过程中产生的税费，由____方承担。第三条付款方式（此处根据实际情况填写付款方式，原文未提供具体条款）第四条过户期限甲、乙双方约定，本协议签订后____日内，在房地产交易所完成过户登记手续。第五条房屋交付过户完成后____日内，甲方应将房屋交付乙方。如遇不可抗力因素导致甲方逾期交房，交付时间可相应延长____日。第六条违约责任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，需按逾期金额的____%支付违约金。逾期超过一个月的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担交易税费及支付购房款10%的违约金。2.甲方逾期交房的，每逾期一日，需按购房总价的____%支付违约金。逾期超过一个月的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付房价10%的违约金。3.若乙方在办理过户前毁约不购，已付定金作为赔偿归甲方所有。4.若甲方在办理过户前毁约不售，需双倍赔偿乙方已付定金。第七条其他责任甲方保证房屋交接时无产权及财务纠纷。如交接后发现交接前已存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可向武汉仲裁委员会申请仲裁。第十条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条合同份数本合同一式二份，甲、乙双方各