2024年期建筑项目施工协议格式版

2024年期建筑项目施工协议格式版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式3.4发票开具第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期开工条件4.4提前竣工奖励第五条施工质量5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条强制性规定13.1遵守法律法规13.2符合强制性标准13.3安全与环境保护第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的补充与附件14.3合同的解除与终止14.4法律适用14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及住所丙方全称为：×××材料供应有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.4术语定义（1）工程：指本合同约定的建筑工程项目。（2）甲方：指本合同一方，负责工程的投资、组织、协调和监督。（3）乙方：指本合同另一方，负责工程的施工、管理和控制。（4）丙方：指本合同第三方，负责工程所需材料的供应。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××大厦建筑工程。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括地上××层，地下××层。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币××元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2价格调整条件价格调整的条件为：工程进度超过原定进度计划±15%时，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式付款方式为：按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间详见附件。3.4发票开具乙方应向甲方开具国家规定的正规发票。第四条施工期限4.1工程开工日期工程开工日期为：××年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：××年××月××日。4.3延期开工条件延期开工的条件为：不可抗力因素导致工程无法按期开工。4.4提前竣工奖励提前竣工奖励为：工程提前竣工×%，奖励金额为合同总价的×%。第五条施工质量5.1工程质量标准工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量检查与验收（1）乙方应按工程进度定期进行质量自检，并向甲方报告。（2）甲方有权对工程进行质量检查，并提出整改要求。（3）工程竣工后，甲方组织验收，乙方应按要求提供相关资料。5.3质量问题处理（1）工程质量问题由乙方负责修复，并承担修复费用。（2）重大质量问题导致工程无法使用，乙方应承担相应责任。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责工程所需材料的供应，确保材料质量符合国家标准。6.2设备供应乙方负责工程所需设备的供应，确保设备质量、性能和安全。6.3材料质量标准工程所需材料质量标准按照国家标准或行业标准执行。第八条变更与解除8.1合同变更条件合同变更的条件为：（1）双方协商一致，且变更内容不违背国家法律法规；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、进度等发生变更。8.2合同解除条件合同解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序合同变更或解除的程序为：（1）双方协商确定变更或解除内容；（2）签订变更协议或解除协议；（3）按照变更协议或解除协议执行相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定支付合同款项，每逾期一天，应支付乙方违约金×%；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任；（3）其他违反合同约定的行为。9.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定进度完成工程，每延期一天，应支付甲方违约金×%；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金×%；（3）其他违反合同约定的行为。9.3丙方违约责任丙方违约责任如下：（1）未按约定供应材料、设备，导致工程无法正常进行，丙方应承担相应责任；（2）供应的材料、设备质量不符合约定，丙方应承担修复费用，并支付甲方违约金×%；（3）其他违反合同约定的行为。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构争议解决机构为：××省××市××区人民法院。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：××省××市××区。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同生效条件为：（1）双方签字盖章；（2）甲方支付合同约定的预付款；（3）相关政府部门审批通过。11.2合同变更程序合同变更程序详见第八条。11.3合同终止条件合同终止条件为：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括：合同条款、工程设计文件、技术资料等。12.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应支付对方违约金×%，并承担相应法律责任。第十三条强制性规定13.1遵守法律法规双方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。13.2符合强制性标准工程应符合国家强制性标准，如《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013等。13.3安全与环境保护双方应采取措施，确保工程施工过程中的安全与环境保护。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件等。14.2合同的补充与附件合同补充与附件如下：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）材料供应合同；（4）其他相关文件。14.3合同的解除与终止合同解除与终止的条件及程序详见第八条。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同份数本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包括工程的整体设计方案、施工图纸、施工说明等，乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包括工程的详细施工图纸，乙方应按照图纸进行施工，并确保施工质量符合图纸要求。附件三：材料供应合同详细要求和说明：本附件详细规定了丙方供应材料的内容、质量、数量、价格、交付时间等要求，乙方应根据材料供应合同进行材料验收和使用。附件四：施工进度计划详细要求和说明：本附件详细规定了工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间、施工内容等，乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：工程质量保修书详细要求和说明：本附件详细规定了工程的保修范围、保修期限、保修责任等，乙方应按照工程质量保修书承担保修责任。附件六：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件详细规定了工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等，乙方应按照安全防护措施方案进行施工，确保施工安全。附件七：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件详细规定了工程施工期间的环境保护措施，包括噪音治理、废水处理、废弃物处理等，乙方应按照环境保护措施方案进行施工，确保工程施工对环境的影响降到最低。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同款项，每逾期一天，应支付乙方违约金×%；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任；3.乙方未按约定进度完成工程，每延期一天，应支付甲方违约金×%；4.工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金×%；5.丙方未按约定供应材料、设备，导致工程无法正常进行，丙方应承担相应责任；6.供应的材料、设备质量不符合约定，丙方应承担修复费用，并支付甲方违约金×%。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金比例进行计算。2.修复费用：根据实际发生的费用进行计算。3.责任承担：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程延期交付，根据合同约定，乙方应支付甲方违约金。具体违约金金额为：工程总价的×%，即人民币××元。乙方还需承担因延期导致的额外费用，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和标准要求的情况。5.保修：指乙方在合同约定的保修期限内，对工程质量问题进行修复和维护。6.环境保护：指在工程施工过程中，采取措施减少对环境的污染和破坏。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，当发生不可抗力情况时，双方可协商调整合同履行期限或解除合