2024年商业门面租赁三方协议范本版

2024年商业门面租赁三方协议范本版A版本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租赁门面信息3.1门面地址3.2门面面积3.3门面用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.维修责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2租赁方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1租赁方名称：X公司1.2租赁方地址：市区路号1.3租赁方联系人及联系方式：1.3.1联系人：1.3.2联系电话：1382.出租方信息2.1出租方名称：X房产有限公司2.2出租方地址：市区路号2.3出租方联系人及联系方式：2.3.1联系人：2.3.2联系电话：13956783.租赁门面信息3.1门面地址：市区路号3.2门面面积：150平方米3.3门面用途：商业经营4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年4月1日4.2租赁结束日期：2029年3月31日4.3租赁期限总计：5年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币50,000元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账6.押金6.1押金金额：人民币100,000元6.2押金退还条件及时间：租赁期满后，无损坏及欠租情况下，退还押金。7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责门面及附属设施的日常维修保养。7.2租赁方维修责任：租赁方负责自身经营所需设施的维修保养。8.保险责任8.1租赁方保险责任：租赁方应自行购买相应的商业保险，保障门面及自身经营风险。8.2出租方保险责任：出租方负责购买火险及建筑物保险。9.合同变更9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同进行变更。9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期内，如租赁方欠租超过30天，出租方有权解除合同。10.1.2租赁期内，如出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权解除合同。10.1.3租赁期满，双方未达成续约协议，合同自然解除。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前3个月书面通知对方。10.2.2双方按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1未按约定提供租赁物，导致租赁方无法正常经营的，应承担相应的违约责任。11.1.2未按约定维修保养，导致租赁物损坏的，应承担修复费用。11.2租赁方违约责任：11.2.1欠租超过30天的，应支付滞纳金，并承担违约责任。11.2.2未按约定使用租赁物，导致出租方受损的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括门面平面图、租赁物品清单等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及持有方：本合同一式两份8.保险责任8.1租赁方保险责任：租赁方应自行购买相应的商业保险，保障门面及自身经营风险。8.2出租方保险责任：出租方负责购买火险及建筑物保险，确保门面及建筑物的安全。9.合同变更9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同进行变更。9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期内，如租赁方欠租超过30天，出租方有权解除合同。10.1.2租赁期内，如出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权解除合同。10.1.3租赁期满，双方未达成续约协议，合同自然解除。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前3个月书面通知对方。10.2.2双方按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1未按约定提供租赁物，导致租赁方无法正常经营的，应承担相应的违约责任。11.1.2未按约定维修保养，导致租赁物损坏的，应承担修复费用。11.2租赁方违约责任：11.2.1欠租超过30天的，应支付滞纳金，并承担违约责任。11.2.2未按约定使用租赁物，导致出租方受损的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括门面平面图、租赁物品清单等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及持有方：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面平面图：详细标注门面位置、面积、楼层等信息，以及可能涉及的门面内部布局。2.租赁物品清单：详细列出租赁物品的名称、数量、品牌、型号等相关信息。3.保险单据：包括租赁方购买的商业保险单据和出租方购买的火险及建筑物保险单据。4.维修保养记录：记录门面及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。5.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。6.合同补充协议：如有合同变更或解除等情况，需签订补充协议并附在此合同附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1欠租超过30天。1.2未按约定使用租赁物，导致出租方受损。1.3未经出租方同意，擅自转租或改变租赁物用途。违约责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任，如支付赔偿金等。示例说明：若租赁方欠租超过30天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付滞纳金及违约金。2.出租方违约行为：2.1未按约定提供租赁物，导致租赁方无法正常经营。2.2未按约定维修保养，导致租赁物损坏。2.3未经租赁方同意，擅自进入租赁物。违约责任认定：出租方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、滞纳金等。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，导致租赁方无法正常经营，出租方应承担违约责任，支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指签订本合同并租赁门面的乙方。2.出租方：指签订本合同并出租门面的甲方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指租