2024年度医院病房楼建设承包协议版

2024年度医院病房楼建设承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量与标准5.1工程质量5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条承包方的义务与责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料与设备6.4环境保护第七条发包方的义务与责任7.1施工现场准备7.2协调关系7.3变更管理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的履行与监督12.1合同履行12.2监督管理12.3报告与验收第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同转让14.3附件与附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：病房楼建筑设计、施工、验收、保修等工作。2.2工程内容本合同约定的工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、医用设施设备采购及安装等。2.3工程量清单具体工程量清单详见附件一。第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式本合同支付方式采用按工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%；（6）质保期结束后，甲方支付乙方合同总价款的剩余10%。3.3进度付款乙方按照合同约定的工程进度完成相关工作后，可以向甲方申请进度付款。甲方应在收到乙方申请后的七个工作日内完成付款。3.4最终付款工程竣工验收合格，并办理完毕相关移交手续后，甲方应在一个月内支付乙方合同总价款的剩余50%。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为合同签订后的一个月内。4.2竣工日期本工程竣工日期为合同签订后的____个月。4.3工期延误乙方如因自身原因导致工程延期，应承担因此产生的费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。第五条工程质量与标准5.1工程质量乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。工程质量标准详见附件二。5.2质量检验（1）乙方应负责工程质量的检验，确保工程质量符合合同约定；（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见；（3）工程竣工验收时，甲方应组织相关单位进行验收，乙方应予以配合。5.3质量争议的处理如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后的一个月内书面通知乙方。乙方应在接到通知后一个月内予以答复，并采取措施予以整改。如乙方未能在规定时间内答复或整改，甲方有权委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果进行处理。检测费用由乙方承担。第六条承包方的义务与责任6.1施工准备乙方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，包括施工场地平整、临时设施建设、材料和设备准备等。6.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按有关规定处理。6.3材料与设备乙方应按照合同约定的标准采购材料和设备，并保证材料和设备的质量。如乙方提供的材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。6.4环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第八条变更与调整8.1变更范围在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应按照本条规定进行变更。8.2变更程序（1）变更建议：乙方应书面提交变更建议书给甲方，说明变更原因、范围、工程量及价款等；（2）甲方审批：甲方应在收到乙方变更建议书后的七个工作日内审批，并将审批结果书面通知乙方；（3）变更合同：如甲方同意变更，双方应签订变更合同，明确变更范围、工程量、价款等；（4）变更实施：双方按照变更合同约定的内容进行变更实施。8.3变更价款变更价款的计算方式如下：（1）变更工程量清单中已有的项目，按照工程量清单单价计算；（2）变更工程量清单中没有的项目，双方协商确定单价和总价。第九条违约责任9.1承包方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。9.2发包方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼如双方在合同中约定仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁；如未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，双方可以通过书面形式变更本合同，变更内容应符合法律法规和双方利益。11.3合同解除合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条合同的履行与监督12.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2监督管理甲方有权对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。12.3报告与验收乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，并在工程竣工后按照合同约定进行验收。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。13.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担损害赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方可协商解决。14.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件与附录本合同附件包括工程量清单、工程质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。本合同附录详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单本附件详细列出了本项目所有的工程量，包括土建、安装、装饰等各个分部分项工程的内容、工程量及单价。附件二：工程质量标准本附件详细规定了工程质量应符合的国家标准、行业标准及甲方特殊要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的质量要求。附件三：合同履行过程中可能涉及的其他技术文件、图纸、变更单、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：(1)工期延误：乙方未按合同约定的时间完成工程，构成工期延误。(2)工程质量不符合约定：乙方提供的工程质量未能达到合同约定的质量标准。(3)材料和设备不符合约定：乙方提供的材料和设备质量不符合合同约定。(4)违反保密义务：乙方泄露或未妥善保管甲方的商业秘密、技术秘密等。2.发包方违约行为：(1)付款延误：甲方未按合同约定的时间支付进度款或最终付款。(2)变更延误：甲方未按合同约定的时间审批或通知乙方变更。(3)提供施工场地不满足要求：甲方未按合同约定提供满足施工所需的场地、条件等。3.违约责任认定：(1)工期延误：按照合同约定，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。(2)工程质量不符合约定：乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。(3)材料和设备不符合约定：乙方应更换或修复不符合约定的材料和设备，并承担相应费用。(4)违反保密义务：乙方应承担泄露秘密造成的甲方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。3.