学校装修升级总承包合同

学校装修升级总承包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容和范围第三章合同双方的权利和义务3.1承包方的权利和义务3.2学校的权利和义务第四章工程进度和时间表4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3重要节点时间表第五章工程质量和技术标准5.1工程质量标准5.2技术规范和标准5.3材料和设备要求第六章工程造价和支付方式6.1工程总价6.2支付条款6.3价格调整机制第七章工程变更和调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八章违约责任8.1承包方违约8.2学校违约8.3违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改和补充13.3附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同签订地点和时间第三条款合同宗旨第二章工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程内容和范围第三章合同双方的权利和义务第一条款承包方的权利和义务第二条款学校的权利和义务第四章工程进度和时间表第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款重要节点时间表第五章工程质量和技术标准第一条款工程质量标准第二条款技术规范和标准第三条款材料和设备要求第六章工程造价和支付方式第一条款工程总价第二条款支付条款第三条款价格调整机制第七章工程变更和调整第一条款变更范围第二条款变更程序第三条款变更费用第八章违约责任第一条款承包方违约第二条款学校违约第三条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款诉讼或仲裁地点第十章合同的生效、终止和解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十二章法律适用和争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的修改和补充第三条款附件第十四章合同的签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更管理第一条款：甲方有权根据学校发展战略和实际需求，对工程设计进行变更。变更需求应提前至少30天以书面形式通知乙方。第二条款：乙方应在收到甲方书面变更通知后的10天内，提出针对变更设计的方案和预算，并提交给甲方审批。第三条款：如甲方批准变更设计，乙方应根据新的设计方案调整工程进度和时间表，并通知甲方。附加条款二：工程质量监督与验收第一条款：甲方有权对工程质量进行监督，并按照合同约定的质量标准进行验收。第二条款：乙方应配合甲方的质量监督和验收工作，提供必要的信息和资料，确保工程质量符合合同要求。附加条款三：工程进度报告第一条款：乙方应按月向甲方提交工程进度报告，包括已完成的工程量、工程进度和下一步工作计划。第二条款：甲方有权对工程进度报告进行审核，并要求乙方采取必要的措施保证工程按计划进行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计保护第一条款：乙方应保证工程设计的新颖性和独特性，防止设计抄袭和侵权行为。第二条款：如乙方发现甲方提供的资料或要求涉及侵犯他人知识产权的情况，应及时通知甲方并停止相关设计工作。附加条款二：工程成本控制第一条款：乙方应采取有效措施控制工程成本，确保工程总费用不超过合同约定的总价。第二条款：如因乙方原因导致工程费用超支，超出部分由乙方承担。附加条款三：工程保险第一条款：乙方应购买并维持工程期间的保险，包括但不限于建筑工程保险、第三方责任保险等。第二条款：乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人，并提交保险单副本给甲方备案。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介选择第一条款：甲方和乙方应共同选择第三方中介，负责工程项目的监督和管理。第二条款：第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立公正地履行监督和管理职责。附加条款二：第三方中介费用第一条款：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。第二条款：第三方中介费用包括但不限于监督费、管理费、差旅费等，具体费用根据实际情况确定。附加条款三：第三方中介报告第一条款：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程监督和管理报告，包括工程进度、质量状况和存在的问题。第二条款：甲方和乙方应对第三方中介报告进行审查，并提出改进意见和建议，确保工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.工程进度计划4.质量标准和技术规范5.材料和设备specifications6.保险单副本7.第三方中介监督报告8.工程变更申请表9.争议解决协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供变更需求、未能按时支付工程款项等。2.乙方违约：未能按照合同约定完成工程、工程质量不符合标准、未能购买合适的保险等。3.第三方中介违约：未能独立公正地履行监督和管理职责、未能按时提交监督报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的义务所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整工作计划，采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：加强质量监督，发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。3.支付纠纷：查看合同条款，核对支付金额和时间，按照约定及时支付工程款项。4.设计侵权：在设计阶段加强知识产权保护，避免使用侵犯他人知识产权的设计。五、所有应用场景：1.学校进行装修升级，需要总承包商负责工程的设计、采购、施工等工作。2.总承包商按照合同约定完成工程，并确保工程质量、进度和安全。3.