闲置房买卖合同

闲置房买卖合同甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有一处闲置房产，现愿将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产类型：________________________

4.房产面积：________________________

5.房产用途：________________________

6.房产权属：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订后________________________日内支付全部房款。

3.支付方式：________________________

（如分期付款，应明确分期支付时间、金额及违约责任）

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订后________________________日内将房产交付给乙方。

2.房产过户手续由甲方负责办理，乙方配合。

3.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，过户过程中产生的税费由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

3.若因甲方的原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________闲置房买卖合同（二）甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于_______的闲置房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有权证号：_______

3.房屋用途：_______

4.房屋面积：_______平方米

5.房屋结构：_______

6.房屋建筑年代：_______

7.房屋装修情况：_______

二、房屋交易价格

1.本合同房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.交易税费由双方按国家规定各自承担。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等办理过户手续所需的全部文件。

3.乙方应在办理房屋过户手续后_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

四、房屋过户

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在办理房屋过户手续过程中，积极配合甲方提供相关证明文件。

五、交付使用

1.乙方应在办理房屋过户手续并支付房屋尾款后_______日内，取得房屋钥匙，并开始使用房屋。

2.甲方应确保房屋在交付使用时符合合同约定的房屋状况。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提供相关证明文件的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

2.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自