二手车房屋租赁合同2024年

二手车房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3在租赁期间，因不可抗力原因导致房屋损坏，双方互不承担责任。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。6.2甲方应在租赁期满后及时收回房屋，乙方逾期不归还的，甲方有权依法追究乙方责任。6.3甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的使用权，不得无故收回房屋。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.3乙方在租赁期间应合理使用水、电、燃气等公共资源，按时缴纳相关费用。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的______%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方拥有房屋的完全产权，避免租赁期间出现权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权属清晰：确保甲方出租的房屋权属清晰，无纠纷。解决办法：要求甲方提供房产证等相关法律文件，证明其拥有完全产权。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的具体起止日期。1.法律名词解释：产权：指房屋所有权及其附属权利，包括占有、使用、收益和处分权。滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的违约金。押金：为保证合同的履行，由乙方预先支付给甲方的一定金额的钱款。违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。合同变更：指在合同有效期内，当事人经过协商，对原合同的内容进行修改或补充的法律行为。合同解除：指在合同有效期内，因符合法律规定或合同约定的条件，当事人一方或双方提前终止合同效力的法律行为。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，当事人采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合与补充条款：1.应用场合：如果乙方有小孩，需要安装儿童安全防护设施。补充条款：甲方同意在租赁期间协助乙方安装必要的儿童安全防护设施，并在租赁期满后由乙方负责拆除，确保房屋恢复原状。补充条款一：考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意乙方在租赁期间在窗户等处安装儿童安全锁。租赁期满后，乙方应负责将所有安全锁拆除，并确保房屋门窗等恢复至租赁前状态。2.应用场合：乙方需要将房屋部分区域用作办公。补充条款：甲方同意乙方在房屋内指定区域进行办公，但乙方需保证不影响房屋的结构安全和邻里安宁。补充条款二：鉴于乙方工作性质，甲方同意乙方在客厅区域设置办公桌椅进行日常办公。乙方承诺不会因此改变房屋结构，且确保不影响邻里休息。附件列表：1.房产证复印件：用于证明甲方拥有房屋的产权。2.甲方身份证复印件：用于确认甲方的身份信息。3.乙方身份证复印件：用于确认乙方的身份信息。4.房屋现状照片：记录房屋租赁前的状况，作为租赁期满时房屋归还的参照。