2024年小产权房销售合同范本（二篇）

第2页共2页2024年小产权房销售合同范本修订后的文本：甲方确认签字：_____乙方确认签字：_____身份证明编号：_______________身份证明编号：_______________甲方配偶确认签字：_____委托代表人确认签字：_____身份证明编号：_______________身份证明编号：_______________委托代表人确认签字：_____身份证明编号：____年____月____日____年____月____日丙方确认签字：_____经办人确认：_____身份证明编号：____年____月____日_____注意事项：1、在签署本协议之前，各方应仔细阅读合同的所有内容，如有对条款或专业术语的不明确理解，可向当地房地产交易部门寻求咨询。2、为尊重各方的自主意愿，本合同的空白处预留供各方自行约定或补充。允许对条款内容进行修改、添加或删除。合同生效后，未经修改的印刷文字被视为各方的共识内容。3、若合同的手写部分与印刷文字存在冲突，以手写内容为准。4、如四份合同副本内容不一致，以提交给产权登记部门的那份为准。卖方：(以下称甲方)买方：(以下称乙方)为确保房屋买卖相关事宜，双方经协商一致，达成以下协议条款：1、房屋的产权证书编号为：2、房屋位于某号楼，具体地址为：甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_________年____月____日____年____月____日见证人确认：_________年____月____日____年____月____日2024年小产权房销售合同范本（二）根据双方的约定，房屋的单价为人民币每平方米____元，总价款为人民币____元整。支付方式及时间如下：乙方需在____年____月____日前向甲方支付定金，金额为人民币(大写)元，(小写)元。此定金受《中华人民共和国合同法》的条款约束。该定金将在乙方最后一笔付款时抵扣房款。房屋价款的支付分为三期：第一期：____年____月____日，乙方支付人民币____万元。第二期：房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕当日，乙方支付万元。第三期：房屋交付之日，乙方付清剩余款项人民币____万元。每期付款后，甲方应出具收据。第五条：1.房屋将于____年____月____日由甲方正式交付给乙方，甲方需在此之前腾空房屋。2.双方应在房屋交付前办理相关附属设施和权益的更名手续。3.甲方应在此之前将其在该房屋的户籍关系迁出。4.如甲方未按上述规定履行义务，将按照合同的违约责任条款承担责任。第六条：甲、乙双方确认，所有依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意出售该房屋给乙方。第七条：双方同意在本合同生效之日起日内向房地产主管部门申请过户手续。在办理产权及土地使用权过户时，甲方应提供必要的文件，并给予必要的协助。因甲方延误导致的损失，甲方需承担赔偿责任。如因甲方原因无法办理过户，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并按第八条承担违约责任。在乙方取得《房屋所有权证》后，甲方应按相关规定申请办理土地使用权变更手续。第八条：若甲方未按合同规定日期办理过户或交付房屋，每逾期一天，按房价总额的3‰支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方除退还房价款外，还需支付房价款等额的赔偿金。第九条：若乙方逾期支付房价款，逾期部分乙方应按日3‰支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同。第十条：双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的日期为房屋所有权转移的日期。第十一至第十六条的内容包括房屋风险转移、交付时杂