2024年地下室租赁合同简单版（三篇）

第2页共2页2024年地下室租赁合同简单版甲乙双方为促进经济发展，活跃市场，甲方决定将蔡伦路西六栋一层第四间地下室租赁给乙方。经双方共识，达成以下协议：一、租赁期限：自____年六月二日至二零一六年六月二日。二、租金支付：乙方需每年支付租金九千元，需提前两个月缴纳。三、租金缴纳规定：乙方应按期支付租金，不得以任何借口拖延。若乙方持续拖欠租金，经甲方多次催缴未果，甲方有权收回地下室使用权，并转租他人。四、水电费用：乙方需自行向水电公司支付使用期间的费用，且在租赁期满后，确保无遗留费用，与甲方无关。五、经营期间的费用：乙方在经营期间产生的所有经营性费用及相关部门的收费，均由乙方自行承担。但房地产税及甲方个人产生的费用由甲方负责。六、转让规定：乙方在租赁期间如需转租，可收取转让费，但须事先取得甲方同意。租赁期满，乙方不得向甲方索要装饰费或其他不合理费用。七、设施保护：乙方应妥善使用公共财产，不得擅自改动房屋结构，否则因改动引发的损失由乙方负责修复赔偿。八、装修条款：乙方可自行装修地下室，租赁期满如不再续租，不得损坏装修设施。九、提前终止租赁：如乙方因经营不善需提前终止租赁，租金仍按全年计算。十、租赁期满规定：租赁期满，乙方应立即搬离，若延期，甲方有权强制收回，由此造成的损失，甲方不承担责任。十一、押金处理：租赁期满，乙方遵守合同，付清租金并顺利搬离，甲方将退还押金。若乙方违反合同导致甲方损失，押金将不被退还。押金与租金需分别支付，不得混淆。十二、优先租赁权：租赁期满后，如甲方继续出租地下室，乙方在同等条件下享有优先权。十三、安全责任：乙方在经营期间因管理不善导致的安全事故（不可抗力除外），由乙方自行承担。十四、合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年地下室租赁合同简单版（二）阿勒泰路____号的好客快捷宾馆地下室负一层已同意租给乙方使用，双方需共同遵守以下条款：一、租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，包括15天的免租装修期，即从____年____月____日至____年____月____日。租赁期满后，若乙方有续租意愿，需提前一个月与甲方协商，并在同等条件下优先续租。二、乙方在签署合同时需预付贰万元人民币作为押金，租赁期满且房屋结构完好、无欠款的情况下，甲方将如数退还押金。三、房屋第一年租金为柒万元整人民币，第二年租金同样为柒万元整人民币（不包含房屋租赁发票）。第二年租金需在____年____月____日支付，一次性付清，不得拖延。如乙方决定租赁第三年，租金将递增5%。四、租赁期间，乙方需自行承担冷热水、电、暖气、管理费、卫生费等费用，不得拖欠，否则由此造成的损失由乙方负责。特别注明，热水费用为10元/m。五、甲方仅提供地下室的使用权，不承担乙方租赁期间的任何费用。乙方租赁地下室仅限于经营足浴、洗浴项目，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。六、使用地下室期间，乙方不得影响宾馆正常营业，地下室员工禁止乘坐电梯、在公共区域串门敲门。不得与宾馆客人发生争执，不得骚扰客房客人，否则甲方有权在不退还租赁费的情况下收回地下室。同时，禁止在大厅沙发上长时间逗留，否则每次罚款50元。乙方应保持环境卫生，注意防火，否则造成的损失由乙方赔偿。七、甲方有权按合同规定收取租金，若乙方违反合同义务，甲方有权终止合同并索赔。合同终止或到期后，甲方有权收回房屋，乙方增设的设施归属甲方（如房屋装修设施）。八、租赁期间所需的一切手续和政府部门的批准文件由乙方负责办理。如有需甲方或产权人盖章的情况，乙方需提前书面通知甲方并提交相关文件。乙方必须合法经营，遵守法律法规。九、合同签订后，甲方按时交付房屋。乙方因工作需要安装电话、有线电视或进行装修，需事先得到甲方书面同意。未经同意的安装或装修，乙方需拆除并恢复原状，相关费用及给甲方造成的损失由乙方承担。甲方有权对乙方的装修方案进行审核并监督执行。十、乙方装修过程中如有需要甲方协调的问题，甲方将协助解决。租赁前的电费、水费、暖气费由甲方支付。十一、甲方有权对出租房屋进行定期检查，如因乙方使用不当造成房屋损坏、设施故障，乙方需及时修复并承担费用。若乙方未及时修复，甲方将代为维修，维修费用从押金中扣除，超出押金部分按每天200元计算滞纳金。乙方需在规定时间内补足所有维修金及押金。十二、合同履行中出现争议，双方应协商解决，协商不成可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同未尽事宜，双方可协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年地下室租赁合同简单版（三）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的相关事宜，为明确双方的权利与义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋合规性甲方保证所出租的房屋符合国家对于租赁房屋的相关规定及标准。第二条房屋位置甲方出租给乙方的房屋坐落于兰州市城关区雁滩路雁京家园住宅小区地下室。第三条租赁期限1.该房屋租赁期限为4个月，自____年____月8日起至____年____月8日止。租赁期满，甲方将收回场地，用于商场经营。2.租赁期满，甲方有权依约收回出租房屋。第四条租金及支付方式1.租金支付方式如下：本合同签订后，乙方需于____年____月____日支付5万元，____年____月____日再支付5万元。租赁期满退房时，甲方退还押金。第五条房屋的改善与装修1.甲方仅提供场地，乙方如需对房屋进行改造或增设他物，需事先征得甲方书面同意。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方需负责修复或经济赔偿。若乙方需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先获得甲方书面同意后方可施工。3.租赁期满，对房屋的改善或装修自然保留，乙方不得拆除，也不得要求以此抵扣租金或押金。4.因乙方不合理使用导致的房屋维修费用，由乙方承担。5.乙方在进行房屋维修前应明确告知甲方，否则因此产生的责任由乙方承担。6.房屋装修及开业前，须经相关部门审批后方可施工及营业。未经批准擅自营业所造成的一切后果由乙方承担。第六条水、暖、电费缴纳1.租赁期间，水、暖、电费由乙方承担，费用按月支付。水、电费按挂表计量收取，水费按商业用水二次供水价格执行，电费按国家规定商业用电+每度耗损0.1元合计数收取。2.乙方逾期缴纳应由其负担的费用，每逾期一天，需按费用总额的1%向甲方支付滞纳金。3.未经甲方同意，乙方中途擅自退租的，应按合同总租金的1%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的2倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还房屋。逾期归还的，每逾期一日需向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。第十三条免责条件1.因不可抗力导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方遭受损失的，互不承担责任。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力指“不可预见、不能避免且不能克服的客观情况”。第十四条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同