2024年精装公寓租赁居间协议版

2024年精装公寓租赁居间协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁范围1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.房屋使用6.1使用规定6.2禁止行为7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同租赁的房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，该房屋为精装修公寓，设施设备齐全。1.2租赁范围租赁范围包括房屋内的所有空间及附属设施，如家具、家电等。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。3.押金3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。4.维修责任4.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具的简单维修等。5.保险5.1保险责任出租人应购买火灾险，保障房屋及附属设施的安全。5.2保险费用保险费用由出租人承担。6.房屋使用6.1使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2禁止行为承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。8.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1宠物管理承租人不得在房屋内饲养宠物，以免影响邻里和谐及房屋卫生。11.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，以免影响他人休息。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的确认。12.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，作为支付押金的凭证。13.签字盖章13.1出租人签字出租人（盖章）：________________13.2承租人签字承租人（盖章）：________________14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同提前解除之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含租赁房屋的整体照片以及各个房间的局部照片，照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋的装修状况、设施设备状况等。照片应由双方在签订合同之时确认无误。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据应由出租人出具，载明押金金额、收款人、收款日期等信息。承租人应妥善保管押金收据，以便在租赁期满或合同提前解除时作为退还押金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务。2.出租人未按时交付租金。3.承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务。4.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施。5.承租人擅自转租、转借或改变房屋用途。6.承租人未按照约定提前解除合同。违约责任认定标准：1.出租人违约行为导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.承租人未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的__%。4.出租人未按时交付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的__%。示例说明：若出租人未按照约定时间交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付迟延交付违约金。例如，若迟延交付时间为10天，违约金金额为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁合同中承担租赁权利和义务的人。3.租赁期限：指合同约定的承租人可以使用租赁房屋的时间。4.租金：指承租人按照约定应支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.维修责任：指出租人和承租人在租赁期间对房屋及附属设施的维修义务。7.保险：指为房屋及附属设施投保的保险。8.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。9.违约金：指违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。1.出租人应按照合同约定提供租赁房屋，否则即构成违约。2.承租人应按照合同约定支付租金，否则即