2024年度商业楼宇保洁承包协议版

2024年度商业楼宇保洁承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义第二条保洁服务范围及内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务内容2.3服务时间及频次第三条保洁服务质量标准3.1清洁用品及设备3.2保洁人员要求3.3服务质量监控与评估第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条费用及支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整条款第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除后的义务14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，地址：_______________。1.2乙方名称：_______________，地址：_______________。1.3合同中所用术语定义：1.3.1保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方提供的商业楼宇进行清洁、消毒、保养等服务。1.3.2商业楼宇：指甲方拥有的或管理的用于商务、办公等用途的建筑物。1.3.3服务期限：指本合同约定的乙方提供保洁服务的起始和终止日期。第二条保洁服务范围及内容2.1保洁服务范围：乙方提供的保洁服务范围包括但不限于大楼公共区域、楼梯间、电梯间、卫生间、会议室、办公室等。2.2保洁服务内容：包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具清洁、卫生设施清洁、空气质量改善等。2.3服务时间及频次：乙方应按照甲方要求的时间和频次提供保洁服务，如需调整，甲乙双方应协商一致。第三条保洁服务质量标准3.1清洁用品及设备：乙方应使用甲方提供的清洁用品和设备，如甲方未提供，乙方应自行准备，确保清洁效果。3.2保洁人员要求：乙方应配备具有一定经验和技能的保洁人员，确保服务质量。3.3服务质量监控与评估：甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监控和评估，如发现问题，甲方有权要求乙方及时整改。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。4.2合同结束日期：至2024年12月31日止。4.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第五条费用及支付方式5.1服务费用：甲方应支付给乙方的保洁服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。5.2费用支付方式：甲方通过银行转账的方式支付给乙方。5.3费用调整条款：如因市场行情变化或政策调整导致成本上升，双方可协商调整服务费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付给乙方延迟支付金额的【】%作为违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。6.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件：8.2.1甲乙双方协商一致解除合同。8.2.2甲方违反合同约定，严重影响到乙方合法权益，乙方有权解除合同。8.2.3乙方无法按照约定提供保洁服务，甲方有权解除合同。8.3合同变更或解除的程序：甲乙双方应书面确认变更或解除合同的事宜，并按照约定的程序办理相关手续。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同内容及甲乙双方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务及期限：乙方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【】年。9.3违反保密条款的后果：如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果：发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明。10.3不可抗力事件的证明：乙方应提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同约定的服务期限届满或者双方协商一致解除合同。11.3合同失效后的处理：合同失效后，乙方应按照甲方要求搬离场地，并办理相关手续。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利：按照约定享受乙方提供的保洁服务，并要求乙方按照约定质量标准履行合同。12.2甲方义务：按照约定时间支付服务费用，提供乙方工作所需的便利条件，协助乙方顺利履行合同。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利：要求甲方按照约定支付服务费用，要求甲方提供工作所需的便利条件。13.2乙方义务：按照约定提供保洁服务，保证服务质量，不得泄露甲方商业秘密。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括保洁服务方案、服务标准、费用明细等。14.2合同修改及补充：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。14.3合同解除后的义务：合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离场地，并办理相关手续。14.4双方约定的其他事项：甲乙双方可在本合同中约定其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务方案详细描述乙方提供的保洁服务内容、服务流程、服务标准等。附件二：服务标准详细列出乙方提供保洁服务的质量标准，包括清洁用品的使用、保洁人员的着装要求、服务质量的评估体系等。附件三：费用明细详细列出甲方应支付给乙方的保洁服务费用的构成，包括清洁用品费用、人力成本、管理费用等。附件四：保洁人员名单及资质列出乙方提供保洁服务的人员名单，并附上eachpersonnel'squalificationsandcertifications.附件五：保洁服务时间表详细列出乙方应按照约定提供保洁服务的时间表，包括服务的时间段、服务频次等。附件六：保密协议详细描述甲乙双方在合同履行过程中的保密义务及保密信息的范围。附件七：不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，乙方应提供的相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定。3.甲方违反合同约定，严重影响到乙方合法权益。4.乙方无法按照约定提供保洁服务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付给乙方延迟支付金额的【】%作为违约金。2.乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。3.甲方违反合同约定，严重影响到乙方合法权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方无法按照约定提供保洁服务，甲方有权解除合同。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付延迟支付金额的5%作为违约金。如乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定，甲方可以要求乙方整改，并有权解除合同。如甲方违反合同约定，严重影响到乙方合法权益，乙方可以解除合同，并要求甲方承担违约责任。如乙方无法按照约定提供保洁服务，甲方可以解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指本合同内容及甲乙双方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方提供的商业楼宇进行清洁、消毒、保养等服务。5.服务质量：指乙方提供保洁服务的效果和质量，包括清洁用品的使用、保洁人员的着装要求、服务质量的评估体系等。1.不可抗力事件：如发生不可抗力事件，乙方应提供的相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明