2024门头房房屋租赁合同格式

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权/使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新填写正确的信息，并由双方签字确认。2.租赁期限的约定：明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始和终止日期。3.租金支付及滞纳金：约定清晰的租金支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金比例。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和期限，以及滞纳金比例。4.房屋归还及损坏赔偿：明确合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：在合同中明确房屋归还条件和损坏赔偿责任。5.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，避免随意解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。6.违约责任：明确双方违约应承担的责任及赔偿金额。解决办法：在合同中明确规定违约责任和赔偿金额。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付给出租人的违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。7.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式予以解决的过程。应用场合：1.个人或企业租赁门头房用于商业活动。2.房东出租门头房给租户，作为办公、零售或其他商业用途。3.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。补充条款：1.房屋使用范围：乙方只能将租赁的房屋用于约定的商业用途，不得擅自改变房屋结构和用途。2.房屋维护：甲方负责房屋的基本维护和保养，确保房屋处于适租状态。乙方负责日常使用中的小修小补。3.房屋保险：乙方应自行办理必要的商业保险，包括但不限于火险、责任保险等。4.水电费用：乙方承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用结算。5.押金：乙方应在签订合支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后，无损坏或欠款，押金退还乙方。6.提前解约：如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.转租：乙方不得未经甲方同意擅自转租或分租给第三方。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.租赁房屋的照片