2024年版房产俱乐部会员服务协议版

2024年版房产俱乐部会员服务协议版A版本合同目录一览1.会员资格及条件1.1会员资格1.2会员条件1.3会员申请流程2.会员服务内容2.1服务项目2.2服务期限2.3服务地点3.会员费用3.1会员费用标准3.2费用支付方式3.3费用退还及延期政策4.会员权利与义务4.1会员权利4.2会员义务5.俱乐部管理5.1俱乐部管理规则5.2违规行为处理5.3俱乐部活动安排6.房产信息查询与服务6.1房产信息查询6.2房产交易服务6.3房产咨询服务7.会员隐私保护7.1隐私保护原则7.2隐私信息收集与使用7.3隐私信息保护措施8.免责条款8.1俱乐部免责事项8.2会员免责事项8.3不可抗力因素9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.俱乐部与会员之间的通信11.1通信方式11.2通信内容11.3通信保密12.附则12.1名词解释12.2合同附件12.3合同修改及补充13.合同的签订与保管13.1签订程序13.2合同副本13.3合同保管14.其他条款14.1合作方权益14.2违约责任14.3强制性法律规定第一部分：合同如下：第一条会员资格及条件1.1会员资格（1）年满18周岁的自然人、法人或其他组织；（2）认同俱乐部宗旨，遵守俱乐部规章制度；（3）愿意履行会员义务，参与俱乐部活动。1.2会员条件（1）具备完全民事行为能力；（2）无不良信用记录，未列入失信被执行人名单；（3）未涉及违法行为。1.3会员申请流程（1）填写会员申请表，提供相关证明材料；（2）俱乐部对申请材料进行审核；（3）审核通过后，发放会员资格证书，成为俱乐部会员。第二条会员服务内容2.1服务项目（1）房产信息查询与订阅；（2）房产交易咨询服务；（3）会员专属活动与福利；（4）房产投资风险评估；（5）其他与房产相关的定制服务。2.2服务期限会员服务期限为一年，自会员取得会员资格之日起计算。服务期限届满后，会员可申请续费，继续享有会员服务。2.3服务地点会员服务范围包括但不限于全国范围内，具体服务地点以俱乐部公告为准。第三条会员费用3.1会员费用标准（1）会费：人民币10,000元/年；（2）其他费用：根据实际情况另行收取。3.2费用支付方式（1）会员可通过银行转账、、支付等方式支付费用；（2）会员支付费用后，俱乐部应及时提供相应的服务。3.3费用退还及延期政策（1）会员在服务期限内申请退会的，俱乐部应在核实情况后，退还剩余服务期限的费用；（2）会员因特殊情况申请延期，俱乐部可根据实际情况予以考虑。第四条会员权利与义务4.1会员权利（1）享有俱乐部提供的各项服务；（2）参加俱乐部组织的各类活动；（3）对俱乐部工作提出建议和意见；（4）优先享有俱乐部合作伙伴提供的优惠和福利；（5）自愿加入和退出俱乐部。4.2会员义务（1）遵守俱乐部规章制度，维护俱乐部声誉；（2）按期支付会员费用；（3）积极参与俱乐部组织的活动，为俱乐部发展贡献力量；（4）如实提供个人信息，确保真实性、准确性和完整性；（5）遵守法律法规，不得利用俱乐部从事违法活动。第五条俱乐部管理5.1俱乐部管理规则俱乐部制定并公布管理规则，会员应予以遵守。管理规则包括但不限于会员行为规范、活动组织、费用收取等。5.2违规行为处理会员如有违规行为，俱乐部可根据实际情况予以警告、限制会员权利、暂停会员资格等处理。5.3俱乐部活动安排俱乐部根据会员需求和实际情况，定期组织各类活动，包括但不限于讲座、研讨会、实地考察等。第六条房产信息查询与服务6.1房产信息查询俱乐部为会员提供房产信息查询服务，包括新房、二手房、租房等，会员可通过俱乐部官网、APP等渠道查询。6.2房产交易服务俱乐部为会员提供房产交易咨询服务，包括购房、售房、租房等，协助会员完成房产交易。6.3房产咨询服务俱乐部邀请专业房产顾问为会员提供房产投资、装修、税务等方面的咨询服务。第八条免责条款8.1俱乐部免责事项（1）俱乐部对于会员因使用房产服务而产生的损失，不承担责任；（2）俱乐部对于会员因参加俱乐部活动而发生的意外伤害，不承担责任；（3）俱乐部对于会员因第三方服务产生的纠纷，不承担责任。8.2会员免责事项（1）会员应自行承担因使用俱乐部服务而产生的损失；（2）会员应自行承担因参加俱乐部活动而发生的意外伤害；（3）会员对于因自身原因导致的纠纷，应自行承担责任。8.3不可抗力因素由于不可抗力因素导致俱乐部无法履行合同义务的，俱乐部不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1争议解决方式会员与俱乐部之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向俱乐部所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决的机构为俱乐部所在地的人民法院。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止（1）会员提前终止合同，需向俱乐部书面提出申请，俱乐部审核通过后，合同终止；（2）俱乐部有权提前终止合同，书面通知会员；（3）合同终止后，会员应按照俱乐部规定办理相关手续。第十一条俱乐部与会员之间的通信11.1通信方式俱乐部与会员之间的通信方式包括但不限于邮件、短信、电话、官网公告等。11.2通信内容通信内容主要包括俱乐部活动通知、房产信息、会员服务等。11.3通信保密俱乐部与会员之间的通信内容，未经双方同意，不得向第三方披露。第十二条附则12.1名词解释本合同所用名词，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。12.2合同附件本合同附件包括但不限于俱乐部规章制度、会员申请表、服务项目明细等。12.3合同修改及补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的签订与保管13.1签订程序本合同的签订，双方应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致后签订。13.2合同副本本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同保管双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第十四条其他条款14.1合作方权益本合同涉及的与合作方的权益，由俱乐部负责协调和维护。14.2违约责任违反本合同的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.3强制性法律规定本合同的签订、履行、终止及效力，均应遵守中华人民共和国法律、法规的强制性规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：俱乐部规章制度详细规定了俱乐部的组织结构、管理方式、会员行为规范等内容。会员加入俱乐部时，需仔细阅读并同意遵守俱乐部规章制度。2.附件二：会员申请表会员申请时需填写的表格，包括个人信息、联系方式、申请理由等。俱乐部根据会员申请表的内容进行资格审核。3.附件三：服务项目明细详细列举了俱乐部提供的各项服务内容，包括房产信息查询、交易咨询、会员活动等，以及各项服务的具体内容和收费标准。4.附件四：房产信息查询及订阅指南指导会员如何使用俱乐部提供的房产信息查询服务，包括查询范围、查询方式、信息更新等。5.附件五：房产交易服务流程详细描述了俱乐部协助会员进行房产交易的服务流程，包括信息收集、房源匹配、谈判协助等。6.附件六：房产咨询服务说明介绍了俱乐部提供的房产咨询服务内容，包括投资咨询、装修建议、税务解读等，以及咨询方式和服务承诺。7.附件七：会员隐私保护政策明确了俱乐部对会员个人信息的保护措施和隐私权的使用规则，确保会员信息安全。8.附件八：费用支付及退款政策详细说明了会员费用的支付方式、支付时间、退款条件及退款流程。9.附件九：会员权利与义务概述10.附件十：俱乐部活动组织与管理规定详细规定了俱乐部活动的组织方式、参与方式、活动管理等，确保活动的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）会员未按约定时间支付会员费用；（2）会员提供的个人信息不真实、准确或完整；（3）会员违反俱乐部规章制度，进行违法活动；（4）俱乐部未按约定提供服务或服务质量不符合约定；（5）俱乐部未经会员同意，泄露会员个人信息。2.责任认定标准（1）会员违约行为的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）俱乐部违约行为的，应承担违约责任，包括但不限于退还会员费用、赔偿损失等；（3）双方因违约行为导致的损失，应根据实际情况认定责任；（4）违约行为导致的合同解除，俱乐部应退还剩余服务期限的费用。示例说明：假设会员在合同有效期内未按约定时间支付会员费用，则构成违约。俱乐部有权根据合同约定，要求会员支付违约金，并有权暂停提供服务直至会员支付完毕。若会员的违约行为导致俱乐部遭受损失，如俱乐部为会员预订的活动场地费用，则会员应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方之间达成的权利义务关系，包括及附件。2.会员：指与俱乐部签订合同，并按照约定支付会员费用的一方。3.俱乐部：指提供房产服务、组织活动，并与会员签订合同的一方。4.服务期限：指会员支付会员费用后，享有俱乐部服务的期限。5.会员费用：指会员为享有俱乐部服务，按照约定