2024年公司物业临时场地租赁协议版

2024年公司物业临时场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.使用条件3.1使用目的3.2使用时间3.3使用范围4.维修和保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.解除和终止7.1解除条件7.2终止条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1许可和批准9.2通知9.3继承和转让9.4法律适用9.5附件10.签署日期和地点10.1签署日期10.2签署地点11.出租方信息11.1名称11.2地址11.3联系人12.承租方信息12.1名称12.2地址12.3联系人13.附件13.1场地平面图13.2其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于___________，场地面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金和支付方式2.1租金金额租赁场地租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2支付周期租金每__个月支付一次，承租方应在每__月的__日前将租金支付给出租方。2.3支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条使用条件3.1使用目的承租方租赁场地用于____（具体用途）。3.2使用时间承租方可在租赁期限内每日__时至__时使用租赁场地。3.3使用范围承租方仅限于租赁场地内进行合法活动，不得擅自改变场地用途、结构和设施。第四条维修和保养4.1出租方的维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维护保养。4.2承租方的维修责任承租方负责其自身设备和使用场地的日常维护保养。4.3维修费用承担维修费用由责任方承担。如因出租方原因导致设施设备损坏，出租方负责维修；如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方负责维修。第五条保险5.1保险责任承租方应自行购买保险，保障其在租赁场地内的人员和财产的安全。5.2保险费用保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁场地或影响承租方正常使用，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或违反使用条件，应承担相应的违约责任。第七条解除和终止7.1解除条件任何一方提前解除本合同时，应提前__个月通知对方，并支付给对方__个月租金作为违约金。7.2终止条件本合同到期后，如双方未续签，则合同自然终止。合同终止后，承租方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1许可和批准本合同的签订和履行需遵守相关法律法规，并取得必要的许可和批准。9.2通知双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除和终止等事项。9.3继承和转让本合同的权利和义务不得继承和转让。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条签署日期和地点10.1签署日期本合同于____年__月__日在___________签署。10.2签署地点本合同于____年__月__日在___________签署。第十一条出租方信息11.1名称出租方名称：____________________11.2地址出租方地址：____________________11.3联系人联系人姓名：____________________联系电话：____________________第十二条承租方信息12.1名称承租方名称：____________________12.2地址承租方地址：____________________12.3联系人联系人姓名：____________________联系电话：____________________第十三条附件13.1场地平面图本合同附件包含租赁场地的平面图，用以明确场地范围和界限。13.2其他相关文件本合同附件还包含其他与租赁场地相关的文件，包括但不限于使用规则、安全指南等。第十四条签署页14.1出租方签署出卖方（甲方）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________14.2承租方签署买受方（乙方）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图描述：详细标注租赁场地的位置、面积、可用区域等信息。要求：平面图需由专业绘图师绘制，尺寸准确，标明所有关键设施和界限。说明：承租方应根据平面图确定租赁区域，确保租赁使用符合图示范围。附件2：使用规则描述：规定租赁场地的使用时间、使用限制、安全措施等。要求：规则应详尽明确，确保租赁场地的合理、安全使用。说明：承租方必须遵守使用规则，确保租赁期间场地的秩序和安全。附件3：安全指南描述：提供租赁场地的安全注意事项和应急措施。要求：指南应包含紧急情况下的疏散路线、急救措施、消防设备使用等。说明：承租方应定期向员工传达安全指南，确保紧急情况下的应对能力。附件4：维修保养清单描述：列出出租方负责维护保养的设施和设备清单。要求：清单应详细列出各项设施的名称、型号、维护周期等。说明：出租方应根据清单定期进行维护保养，确保设施设备的正常运行。附件5：保险单据描述：承租方购买的保险单据副本。要求：保险单据应涵盖租赁场地内的全部财产和人员安全。说明：承租方应向出租方出示保险单据，以证明保险的有效性。附件6：付款凭证描述：租金支付的银行转账凭证或现金收据。要求：凭证应详细记录支付日期、金额、付款人信息等。说明：承租方应保留付款凭证，以备日后查询。附件7：违约记录描述：记录双方违约行为的记录表。要求：记录应详尽记录违约行为的时间、性质、后果等。说明：违约记录用于双方监督履行合同情况，及时纠正违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未能按约定提供租赁场地或影响承租方正常使用。未能按时维修保养设施设备，导致损坏或事故。2.承租方违约未能按约定支付租金。违反使用规则，导致场地损坏或无法正常使用。未购买或未按时提供保险单据。违约责任认定标准：1.出租方违约违约金：按照租金的__%计算违约金。赔偿损失：因违约导致的实际损失，包括但不限于修复费用、误工费等。2.承租方违约违约金：按照租金的__%计算违约金。赔偿损失：因违约导致的实际损失，包括但不限于修复费用、租金损失等。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供干净、整洁的租赁场地，导致承租方无法按时开始使用，则构成出租方违约。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因延迟使用导致的损失。如果承租方未能在租赁期限内支付租金，则构成承租方违约。承租方应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场地的一方。2.承租方