2024年度建筑项目质量保证协议版

2024年度建筑项目质量保证协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作原则第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质量标准与要求3.1工程质量标准3.2乙方应提供的质量保证措施3.3质量检验与验收程序第四条施工材料与设备4.1乙方提供的施工材料4.2乙方提供的施工设备4.3甲方对施工材料与设备的要求第五条施工进度与时间安排5.1施工总进度计划5.2关键节点时间安排5.3乙方延期违约责任第六条费用与支付6.1工程总价款6.2支付方式与支付时间表6.3乙方报价的准确性与变更第七条变更与调整7.1合同变更的条件7.2变更程序7.3变更产生的费用与责任第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素的影响第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁委员会第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密责任的履行10.3违约泄露的后果第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务履行第十二条附则12.1合同附件12.2附件的效力12.3合同的解释权第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2甲方代表签字13.3乙方代表签字第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附加条款的编号与14.3附加条款的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××施工公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作原则：双方应遵守国家相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成本工程的质量保证工作。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：本项目包括×栋住宅楼、×栋配套设施楼，总建筑面积××××平方米2.4工程预算：人民币××,×××,×××.××元整（大写）第三条质量标准与要求3.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《住宅建筑装饰装修工程施工规范》（GB503272001）执行。3.2乙方应提供的质量保证措施：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合标准要求。建立完善的质量管理体系，定期对施工人员进行质量教育和培训。3.3质量检验与验收程序：工程完成后，乙方应按照相关标准进行自检，并向甲方提供工程质量报告。甲方有权对工程进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求。第四条施工材料与设备4.1乙方提供的施工材料：乙方应按照设计文件和甲方要求，提供合格的施工材料，并应提供相关材料的产品合格证和检测报告。4.2乙方提供的施工设备：乙方应提供适合本工程的施工设备，并保证设备的正常运行。4.3甲方对施工材料与设备的要求：甲方有权对乙方提供的施工材料和设备进行检验，如不符合要求，乙方应立即更换或整改。第五条施工进度与时间安排5.1施工总进度计划：按照附件一《施工总进度计划》执行。5.2关键节点时间安排：按照附件二《关键节点时间安排》执行。5.3乙方延期违约责任：如乙方未按照约定的时间完成工程，应按照合同总金额的0.5%支付违约金，如延期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。第六条费用与支付6.1工程总价款：人民币××,×××,×××.××元整（大写），具体金额按照附件三《工程总价款明细表》执行。6.2支付方式与支付时间表：甲方按照工程进度，分期向乙方支付工程款。具体支付方式与时间表按照附件四《支付方式与支付时间表》执行。6.3乙方报价的准确性与变更：乙方应保证报价的准确性，如因乙方原因导致工程款超出合同约定的金额，超出部分由乙方承担。如因设计变更等原因导致工程款超出约定金额，应按照附件五《工程变更费用计算方法》进行计算。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，应按照逾期支付金额的0.5%支付违约金。如甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应按照合同总金额的0.5%支付违约金。8.2乙方违约责任：如乙方未按照设计文件和甲方要求施工，导致工程质量不符合标准，乙方应承担返工、整改等费用，并按照合同总金额的1%支付违约金。如乙方未按照约定的时间完成工程，应按照合同总金额的0.5%支付违约金。8.3不可抗力因素的影响：如因不可抗力因素导致工程延期或，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：×××市×××区人民法院9.3仲裁委员会：如双方同意仲裁，可向×××仲裁委员会申请仲裁。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容：本合同及与本合同有关的所有文件、资料、图纸、数据等。10.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款后终止。11.3合同终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程缺陷责任期的整改工作，并承担相应费用。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括《施工总进度计划》、《关键节点时间安排》、《工程总价款明细表》、《支付方式与支付时间表》、《工程变更费用计算方法》等。附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同签署13.1合同签署日期：×××年×××月×××日13.2甲方代表签字：13.3乙方代表签字：第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：（1）如工程发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后7天内进行整改，直至符合要求。（2）如乙方施工人员在工作中造成甲方人员人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。（3）如甲方因特殊情况需要提前或延期完成工程，双方应协商调整合同价款和工程进度。14.2附加条款的编号与附件一：《施工总进度计划》附件二：《关键节点时间安排》附件三：《工程总价款明细表》附件四：《支付方式与支付时间表》附件五：《工程变更费用计算方法》14.3附加条款的内容：见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工总进度计划》详细要求：本附件应详细列出工程各项工作的开始日期、结束日期及关键节点，以便双方共同遵守工程进度。附件说明：施工总进度计划是双方共同遵循的工程进度安排，任何一方不得随意更改，如有特殊情况需要调整，应提前通知对方并协商一致。附件二：《关键节点时间安排》详细要求：本附件应列出工程中重要的节点，如基础施工、主体结构验收、装修验收等，并明确各节点的完成时间。附件说明：关键节点时间安排是为了确保工程按计划进行，乙方应确保在约定时间内完成相应的工作。附件三：《工程总价款明细表》详细要求：本附件应详细列出工程各项工作的费用，包括材料费、人工费、设备费等，并明确总价款支付的时间和方式。附件说明：工程总价款明细表是双方确认工程费用的依据，任何一方不得随意更改，如有特殊情况需要调整，应提前通知对方并协商一致。附件四：《支付方式与支付时间表》详细要求：本附件应明确支付方式（如银行转账、现金等）和支付时间表，包括首付款、进度款和尾款的具体支付时间。附件说明：支付方式与支付时间表是双方约定支付工程款的依据，任何一方不得随意更改，如有特殊情况需要调整，应提前通知对方并协商一致。附件五：《工程变更费用计算方法》详细要求：本附件应详细列出工程变更的费用计算方法，包括费用的计算基数、计算比例等。附件说明：工程变更费用计算方法是为了明确工程变更产生的费用计算方式，确保双方权益，如有特殊情况需要调整，应提前通知对方并协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按照附件四《支付方式与支付时间表》约定的时间支付工程款，如逾期支付，应按照逾期支付金额的0.5%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照设计文件和甲方要求施工，导致工程质量不符合标准。责任认定标准：乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规和甲方要求，如工程质量不符合标准，乙方应承担返工、整改等费用，并按照合同总金额的1%支付违约金。3.不可抗力因素导致的违约行为及责任认定：违约行为示例：因自然灾害导致工程延期。责任认定标准：不可抗力因素导致的违约行为，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程质量验收统一标准（GB503002013