2024年小区车位租赁合同参考样本（二篇）

第5页共5页2024年小区车位租赁合同参考样本第一条车位管理费用乙方应在签署本合同当日一次性向甲方全额支付半年的车位租赁费用，下半年的费用需在到期前支付。第二条物业管理（1）本小区物业管理公司的车位管理费由□甲方/□乙方承担。负责支付管理费的一方应按时、足额缴纳，否则，由此引发的任何纠纷及后果由该费用承担方负责。（2）乙方同意，物业管理公司对车库区域（不包括本合同所指车位）负有保洁、维修保养、秩序维护、线路指引标志等职责，乙方需遵守小区物业管理规定。如发生争议需甲方协调，乙方应及时通知甲方，甲方应及时处理，以确保车位的适租状态。第四条车位使用规定1.乙方不得变更车位用途。乙方使用车位时，应遵守小区物业管理单位对停车场的相应规定，乙方有责任自行了解这些规定。2.乙方已确认车位空间，保证停放车辆不超过车位尺寸限制，且车辆的水平投影面积小于车位面积，同时确保不影响相邻车位的使用，以符合车位要求。3.车内不得留有人员或生物。车辆内不得携带易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违禁物品，不得存放易腐烂物品。由此产生的所有责任由乙方承担。物业管理单位有权对可疑车辆进行检查，乙方应配合，不得阻挠。4.未经甲方同意，乙方不得将车位转租或转借给第三方。否则，甲方有权解除合同。5.乙方应按物业管理单位规定的进出时间使用车位，车辆进入停车场后应立即停放在指定车位，不得造成道路或通道阻塞。6.乙方离开车辆时，应确保车辆的安全，如锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等。车内物品丢失的责任由乙方自行承担。但乙方向物业管理公司索赔时，甲方需证明乙方为合法车位租赁方。7.乙方不得在停车场内丢弃垃圾，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等原因导致的车位污染进行清洁处理。乙方不得将漏油车辆驶入停车场。第五条双方责任1.乙方在停车场内遭受的任何损失，应直接向造成损害的第三方索赔。2.乙方使用车位及其车辆进出停车场或停放，不得侵犯其他人的合法权益。如因乙方原因导致他人受损，乙方应承担赔偿责任。第六条保险事宜乙方需为在本车位停放的车辆自行投保，包括车辆盗抢险等。甲方无义务为本车位及停放车辆购买保险。第七条续租如乙方希望在租赁期满后继续使用，应在期满前十日内向甲方提出，双方将另行签订车位租赁合同。第九条违约责任1.甲方责任如甲方逾期交付车位或因甲方原因导致乙方无法使用车位，每日应支付月租赁费的3%作为违约金，逾期超过十五日，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租赁期的车位费，并按应返还的车位租赁费的5%支付违约赔偿金。2.乙方责任乙方未按约定时间支付任何费用，每逾期一日，应支付应交款项3%的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除合同并收回车位。3.在合同期内，如一方欲解除合同，需提前至少15天通知对方，并支付一个月租金（即人民币伍百伍拾元整）。第十条免责条款因不可抗力，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致停车场无法使用，本合同自动终止，甲、乙双方均不承担任何责任。第十一条争议解决双方因本合同产生争议，应通过协商解决，协商无果时，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。第十二条附则1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.若有未尽事宜，双方应通过书面补充协议另行商定。3.其他约定：_____甲方：_____乙方：_____（签字）：_____（签字）：_____联系方式：_____联系方式：_____时间：____年____月____日时间：____年____月____日2024年小区车位租赁合同参考样本（二）甲方：_____(出租方)身份证编号：_____乙方：_____(承租方)身份证编号：_____基于双方就乙方租赁小区停车位的共识，达成以下乙方租赁停车位的协议：一、甲方将____小区的停车位提供给乙方，以停放车型：_____，车牌号：_____，车辆颜色：_____，联系方式：_____。二、租赁期限与费用：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。月租金为____元人民币，乙方需一次性支付全年使用费用。三、甲方收取的费用仅涵盖停车位的使用权，不包含车辆保管服务，故双方仅建立车位使用关系，不构成保管责任。四、租赁期满，若乙方欲继续租赁，需在协议到期前____天在_____物业公司办理续租手续。否则，视为乙方自动终止协议。五、若乙方在租赁期满后未办理续租，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、乙方同意遵守甲方的《停车场管理规定》，不得随意停放或占用道路及他人车位。车辆进出停车场须服从保安员指挥，并凭____小区车辆通行证出入。通行证丢失应及时向物业公司报告，否则后果自负。七、如乙方联系方式变更，须立即通知_____物业公司，否则由此产生的后果由乙方承担。八、本协议两份