2024年小区个人房屋租赁合同例文（四篇）

第4页共4页2024年小区个人房屋租赁合同例文租赁合同甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经充分协商，就甲方合法拥有的房屋租赁事宜，订立本合同，以明确双方权利和义务。第一条：房屋信息房屋位于____，面积为____平方米，用途为_____。第二条：租赁期限租赁期共计____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金与押金房屋租金为每月____元人民币，按月支付，每月____日为付款日。乙方需向甲方支付押金____元人民币。租赁期满，甲方验收无误后退还押金，不计利息。若因损坏需要抵扣修缮费用，多退少补。第四条：费用计算电费按电表度数计算，每度____元，入住时电表度数为____度。水费按水表吨数计算，每吨____元，入住时水表吨数为____吨。第五条：房屋转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.甲方同意转租的，应与乙方单独订立补充协议，乙方须依据书面协议转租。第六条：双方责任与义务1.乙方需按时支付水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等费用。2.乙方不得将押金转为租金。3.甲方不得在租期内将房屋转租（卖）给他人，确保乙方正常居住。4.租期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方续租需提前____日通知甲方，经同意后重新签订租赁合同。5.若一方因特殊情况需解除协议，需提前____日通知对方。甲方无故提前收回房屋，乙方有权拒绝搬出。乙方提前退租，押金不予退还。6.乙方应保持环境整洁，做好防火防盗，如发生事故，乙方负全责。7.乙方不得擅自改动室内结构，应爱护设施，人为损坏需赔偿。第七条：违约责任1.未经甲方同意，乙方擅自转租、改动结构或损坏房屋，甲方有权终止合同，乙方需支付总租金____%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失，乙方还需赔偿。2.乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，乙方应承担相应责任：a.未经书面同意擅自转租、转借；b.擅自改动房屋结构或损坏房屋，未在规定期限内纠正并修复；c.擅自改变租赁用途或进行违法活动；d.拖欠房租七天以上。第八条：未尽事宜其他未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字捺印之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____日期：____年____月____日2024年小区个人房屋租赁合同例文（二）出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：1.甲方同意将位于____市____区____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年支付。乙方应在每月初/每季首月/每年年初的____日内向甲方支付当期租金。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。4.乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣租金。5.租赁期限为____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。若甲方决定转让房屋，乙方拥有优先购买权。6.除土地费用和大修费用外，因租用该房屋产生的所有其他费用由乙方承担。7.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。8.甲方保证对出租房屋拥有完全产权，无任何纠纷。若乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。9.如本合同引发任何争议，双方应首先尝试通过协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，以寻求司法解决。10.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年小区个人房屋租赁合同例文（三）二、押金条款：人民币____元整（￥：_____）作为房屋租赁押金。租赁期满或本协议依据双方约定解除后，该押金将在扣除乙方应承担的费用、租金以及因乙方违约所需承担的赔偿责任后，剩余部分应全额退还予乙方。第五条费用分担规定在租赁期间内，下列费用按以下方式分担：甲方承担____，乙方承担____，具体包括：1.水费2.电费3.电话费4.电视收视费5.供暖费6.燃气费7.物业管理费8.房屋租赁税费9.卫生费10.上网费11.车位费12.室内设施维修费13.其他未明确列出的与房屋相关的费用，均由甲方承担。若乙方代为垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭证，及时向乙方返还相应金额。第六条房屋维护与维修责任一、甲方需确保房屋的建筑结构、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得对承租人的人身安全构成威胁。乙方则应遵守国家及北京市的法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规定。二、租赁期间，甲乙双方应共同维护房屋及其附属物品、设备设施的安全与适用状态：1.对于因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的____日内完成维修工作。若甲方逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。若维修影响了乙方的正常使用，应相应减免租金或延长租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。第七条转租规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋部分或全部转租给他人。若经甲方同意转租，乙方需对受转租人的行为向甲方负责。第八条协议解除条件一、经甲乙双方协商一致，可解除本协议。二、因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除。三、甲方出现以下情形之一的，乙方有权单方面解除协议：1.迟延交付房屋超过____日；2.交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康；3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；4.其他由双方约定的情形。四、乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除协议并收回房屋：1.未按约定支付租金超过____日；2.欠缴各项费用累计达____元；3.擅自改变房屋用途；4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；5.因保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏且拒不赔偿；6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活；7.擅自将房屋转租给第三人；8.其他由双方约定的情形。五、其他法定协议解除情形亦适用。第九条违约责任一、甲方违反第八条第三款规定的，应向乙方支付月租金____%的违约金；乙方违反第八条第四款规定的，应向甲方支付月租金____%的违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。二、租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金。甲方在收回房屋时，应退还乙方已支付但尚未使用的租金。三、因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。四、甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定支付租金但未达到解除协议条件，或乙方未按约定时间返还房屋的，均应按双方约定的标准支付违约金。五、其他违约责任按双方约定执行。第十条争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据双方另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项_____（双方可根据需要填写其他特殊约定）本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议（及附件）一式____份，甲方执____份，乙方执____份，_____执____份。本协议生效后，双方对协议内容的任何变更或补充应采用书面形式，并作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____2024年小区个人房屋租赁合同例文（四）甲方(以下称第一方)：_____乙方(以下称第二方)：_____一、第一方同意将其位于____的房产出租给第二方作居住用途。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、该物业的月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。第二方需在每月初/每季初/每年年初的____日内向第一方支付完整月/季/年的租金。三、在租赁期间，第二方应承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，所有未结清的费用必须由第二方结清。四、未经第一方事先同意，第二方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，须事先征得第一方同意，并由第二方承担相关费用。租赁期满，第二方有义务将房屋恢复至原状。五、若第二方希望在租赁期满后继续承租，需提前____个月书面通知第一方。第一方在收到通知后____天内给予答复。