重庆市房屋买卖协议样本

重庆市房屋买卖协议样本合同编号：__________房屋买卖协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋户型：____________________3.5房屋楼层：____________________3.6房屋建筑结构：____________________3.7房屋建成年份：____________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元4.2买方应按照本协议约定的付款方式和时间，向卖方支付房价款。4.3支付方式：（1）买方自本协议签订之日起______日内，向卖方支付人民币______万元作为定金。定金支付后，买方有权在______日内解除本协议，否则定金不予退还。（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款人民币______万元。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将房屋所有权转移给买方。5.2买方应自房屋所有权转移之日起______日内，办理房屋过户手续。5.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2买方未能按照约定时间支付房价款，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金金额为本协议交易价格的______%。6.3卖方未能按照约定时间将房屋所有权转移给买方，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金，违约金金额为本协议交易价格的______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.房屋交易税费计算公式5.房屋过户流程指南6.付款凭证7.收款凭证8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.买方未能按照约定时间支付房价款认定：买方支付房价款的时间超过本协议约定的期限。2.卖方未能按照约定时间将房屋所有权转移给买方认定：卖方未能在本协议约定的时间内完成房屋所有权的转移手续。3.双方未能按照约定履行其他义务认定：双方在履行本协议过程中，有违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买方为保证履行本协议，向卖方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付房价款解决办法：提醒买方按照约定时间支付房价款，逾期将扣除违约金。2.卖方拖延办理房屋所有权转移手续解决办法：提醒卖方按照约定时间完成房屋所有权的转移，逾期将扣除违约金。3.房屋过户过程中出现意外解决办法：双方应积极沟通，协商解决过户过程中的问题，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用