土地交易合同（2篇）

土地交易合同合同编号：_______出卖方（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________买受方（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________（亩/平方米）1.3土地用途：____________________1.4土地使用权性质：____________________1.5土地使用年限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条交易价格及支付方式2.1土地交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付土地交易价款：（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余款项乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。第三条交付土地及权属转移3.1甲方应在本合同生效后_______日内，将土地及土地权属证明文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证土地权属清晰，无争议，无设定抵押等权利限制。（2）负责办理土地交易所需的相关手续。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定的用途使用土地。（2）按时支付土地交易价款。（3）依法办理土地使用权变更登记手续。第五条违约责任5.1甲乙任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向_______（指定法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日土地交易合同（二）甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出卖土地给乙方一事，达成以下协议：一、土地基本情况1.土地位置：___________2.土地面积：___________平方米（或亩）3.土地用途：___________4.土地使用权性质：___________5.土地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.土地现状：___________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内支付甲方土地交易总价款的____%作为定金；（2）剩余款项乙方应于____年__月__日前支付给甲方。三、交付土地及权属转移1.甲方应于收到乙方全部交易款项之日起____日内，将土地及地上附着物交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续，相关费用由乙方承担。四、甲方权利与义务1.甲方保证所出卖的土地使用权合法有效，无权属争议。2.甲方应保证在土地交易过程中提供真实、准确、完整的资料。3.甲方不得在交易过程中擅自提高交易价格或撤销交易。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用所购土地。2.乙方应按合同约定的期限和方式支付土地交易款项。3.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。六、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。七、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按约定交付土地或办理权属转移手续的，应按交易金额的____%向乙方支付违约金。3.乙方未按约定支付交易款项的，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一