农村房屋捐赠协议书

合同编号：__________农村房屋捐赠协议书甲方（捐赠人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______地址：_______鉴于甲方愿意将其名下的农村房屋捐赠给乙方，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本捐赠协议书，以共同遵守。第一条捐赠房屋基本情况1.1甲方捐赠的房屋坐落于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，房屋所有权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋现状：_______。第二条捐赠目的和原则2.1甲方捐赠房屋的目的为：_______。2.2甲乙双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，办理捐赠事宜。第三条捐赠房屋的交付3.1甲方应在本协议签订后_______日内，将捐赠房屋及相关手续交付给乙方。3.2乙方应自收到捐赠房屋之日起，依法承担该房屋的管理、维修和保养责任。第四条捐赠房屋的权利和义务4.1甲方应保证其对捐赠房屋享有完全的所有权，捐赠房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2甲方在捐赠房屋交付给乙方后，不得再行要求收回。4.3乙方接受捐赠房屋后，应按照甲方的意愿使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4乙方自收到捐赠房屋之日起，应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。第五条捐赠房屋的过户手续5.1甲乙双方应在本协议签订后_______日内，共同到相关部门办理捐赠房屋的过户手续。5.2过户费用由_______承担。第六条捐赠房屋的产权登记6.1乙方应在本协议签订后_______日内，依法到房产管理部门办理捐赠房屋的产权登记手续。6.2产权登记费用由_______承担。第七条捐赠房屋的交付及过户7.1甲方应在本协议签订后_______日内，将捐赠房屋交付给乙方。7.2甲乙双方应在本协议签订后_______日内，共同到相关部门办理捐赠房屋的过户手续。第八条违约责任8.1甲乙任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（捐赠人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的情况，确保对方的身份真实有效，房屋权属清晰，无债务纠纷。2.甲方应保证对捐赠房屋享有完全的所有权，如有权属争议或债务纠纷，应自行解决，并承担相应法律责任。3.乙方接受捐赠房屋后，应按照甲方的意愿使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应依法承担捐赠房屋的管理、维修和保养责任，并缴纳相关税费。5.甲乙双方应共同配合办理捐赠房屋的过户手续，过户费用由约定方承担。6.乙方应依法办理捐赠房屋的产权登记手续，产权登记费用由乙方承担。7.如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.捐赠人（甲方）：指自愿将其名下的房屋捐赠给他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人（乙方）：指接受捐赠房屋的自然人、法人或其他组织。3.房屋所有权证号：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证书上的编号。4.捐赠目的：指甲方捐赠房屋所要达到的目的和意图。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.产权登记：指房屋所有权人将其房屋所有权、使用权等情况向房产管理部门登记，取得房屋产权证书的行为。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.家庭援助：当家庭成员因疾病、残疾等原因需要经济援助时，甲方可以将名下房屋捐赠给其他家庭成员。补充条款：甲方应在捐赠协议中明确捐赠房屋的具体用途，如用于家庭成员的居住、医疗等。2.慈善捐赠：甲方可以将名下房屋捐赠给慈善机构，用于公益事业。补充条款：甲方应在捐赠协议中明确捐赠房屋的数量、用途、管理方式等。3.农村扶贫：甲方可以将名下房屋捐赠给农村贫困家庭，帮助他们改善居住条件。补充条款：甲方应在捐赠协议中明确捐赠房屋的装修、维修等责任，以及乙方在使用过程中的义务。4.教育捐赠：甲方可以将名下房屋捐赠给学校或教育机构，用于教育事业。补充条款：甲方应在捐赠协议中明确捐赠房屋的用途、管理方式、乙方在使用过程中的义务等。附件