房屋建筑施工合同书范例

房屋建筑施工合同书范例甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程内容：____________第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）双方签订合同后三天内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，延期时间不得超过一个月。3.3乙方如未按约定时间完工，甲方有权按违约金计算方法向乙方追讨违约金。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准及行业标准。4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.3乙方应做好施工过程中的质量自检、互检和验收工作，确保工程质量。4.4工程验收不合格，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。第五条材料供应5.1甲方应按照合同约定的时间和数量供应乙方所需的建筑材料、设备等。5.2甲方供应的材料和设备必须符合国家产品质量标准，并有产品合格证和质保书。5.3乙方对甲方供应的材料和设备进行检验，如发现质量问题，有权拒绝使用，并要求甲方及时更换或赔偿。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。6.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.3乙方应对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识。6.4工程安全事故的处理：如乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按约定时间完工，甲方有权按违约金计算方法向乙方追讨违约金。7.3乙方如未按约定质量标准施工，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。7.4甲方如未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________关于工程款的支付，我们在这里需要明确的是，甲方在支付工程款时，必须按照约定的时间和比例进行支付。如果甲方延迟支付，那么乙方有权根据延迟支付的天数，向甲方追讨违约金。违约金的计算方式为：延迟支付金额的千分之五。另外，关于工程的验收，我们要明确的是，工程验收的标准和程序必须按照国家现行的建筑工程质量验收标准进行。验收不合格的工程，乙方必须无条件进行整改，直到达到甲方和国家的要求。我们还需要明确的是，如果乙方在施工过程中，由于施工不当或者管理不善，导致工程安全事故的发生，那么乙方必须承担全部的责任。同时，乙方还必须承担由于安全事故导致的的一切经济损失。我想强调的是，本合同的任何一方，在履行合同的过程中，如果出现违约行为，都要承担相应的法律责任。而且，任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。总的来说，我们希望通过签订这个合同，能够明确甲乙双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，保证工程的质量，同时也希望大家能够共同遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。重点：1.工程概况、合同价格、工期、质量标准、材料供应、安全生产、违约责任、争议解决等合同条款的明确约定。2.工程款支付的时限和比例，以及延迟支付时的违约金计算。3.工程验收标准及不合格工程的处理。4.安全事故责任及经济损失的承担。5.合同履行过程中的法律诉讼权利。难点：1.工程质量的保证和验收。2.工程款的准时支付与违约金的追讨。3.安全事故的预防与处理。4.合同争议的解决。注意事项：1.双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保施工安全。3.工程款的支付与收取应明确时间