房屋销售委托代理协议模板

合同编号：__________房屋销售委托代理协议一、甲方（委托方）：1.1名称（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、乙方（受托方）：2.1名称（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋类型：__________3.4房屋所有权人：__________四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其房屋销售的独家代理，代理期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。4.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理销售上述房屋。4.3乙方在代理期间内，应向甲方报告销售进展情况，并按甲方的要求及时处理相关事务。五、代理费用5.1乙方代理销售上述房屋，应按实际成交价的_______%向甲方支付代理费。5.2代理费支付方式：_______六、权利和义务6.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，并保证房屋不存在任何法律纠纷。6.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作，并保密甲方的个人信息及房屋资料。6.3乙方在代理期间内，如因故意或过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理费的_______倍。7.2本协议解除或终止后，乙方应立即停止代理销售行为，并将已收到的代理费退还甲方。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋地址、面积、类型及所有权人等。（2）乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作，并保密甲方的个人信息及房屋资料。（3）乙方在代理期间内，如因故意或过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理费的_______倍。（2）本协议解除或终止后，乙方应立即停止代理销售行为，并将已收到的代理费退还甲方。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指授权他人代为办理事务的一方，在本协议中为房屋的所有权人。2.受托方：指接受他人授权代为办理事务的一方，在本协议中为房屋销售的独家代理。3.代理费：指受托方为代理销售房屋而向委托方支付的费用，通常按实际成交价的_______%计算。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本协议代理费的_______倍。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.合同签订地：指本协议签订的地点，通常为双方约定的地点。在本协议中，合同签订地为__________。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：（1）补充条款：如甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于签证、居留证明等。2.房屋存在共有权人：（1）补充条款：如房屋存在共有权人，甲方应事先取得共有权人的同意，并出具书面同意书。3.房屋处于租赁状态：（1）补充条款：如房屋处于租赁状态，乙方应在租赁合同到期后方可进行销售。若租赁合同到期前乙方要求解约，应提前通知甲方并支付违约金。4.房屋买卖过程中出现税费变动：（1）补充条款：如房屋买卖过程中出现税费变动，乙方应承担因税费变动产生的额外费用。5.房屋买卖合同中含有赠与条款：（1）补充条款：如房屋买卖合同中含有赠与条款，乙方应协助甲方办理赠与手续，并承担相关税费。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.共有权人同意书原件及复印件3.房屋租赁合同原件及复印件4.外籍人士或港