仓库授权出租合同

合同编号：__________仓库授权出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______第二条出租期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条仓库使用及管理4.1乙方须按合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2乙方应合理使用仓库设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在仓库内进行的一切活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应确保仓库内的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担全部责任。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离仓库。6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：2.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。3.乙方应合理使用仓库设施，爱护公共财产，确保仓库的安全和完好。4.乙方应在合同约定的时间内支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，确保自身利益不受损失。解决办法：2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系，保障物权人对物的直接支配和排他性权利的法律规范总称。3.出租方：是指将不动产或者动产出租给他人使用的民事主体。4.承租方：是指租赁他人不动产或者动产并支付租金的民事主体。5.租金：是指承租方为使用出租方的物业而支付给出租方的费用。6.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，按照一定比例支付给债权人的违约金。7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.民事权利义务关系：是指民事主体之间基于民事法律事实所产生的一种法律关系，包括权利和义务两方面。特殊应用场合：1.企业出租仓库给初创公司：场合描述：一家成熟的企业拥有一间仓库，希望出租给一家初创公司用于存放办公设备和产品。补充条款：由于初创公司可能面临资金紧张的问题，可以考虑在租金上给予一定的优惠期，例如前三个月租金减半。另外，为了支持初创公司的发展，可以提供一些必要的商务咨询和资源共享。附件列表：企业营业执照、初创公司营业执照、租赁合同、租金支付证明、商务咨询协议等。2.个人出租仓库给电商公司：场合描述：一位个人拥有一个仓库，希望出租给一家电商公司用于存储商品。补充条款：考虑到电商公司的业务波动性，可以在合同中约定租金调整机制，根据市场情况进行租金调整。同时，为了确保仓库的安全，可以要求电商公司提供一定的押金，用于赔偿因疏忽造成的损失。附件列表：个人身份证、电商公司营业执照、租赁合同、租金支付证明、押金收据等。3.仓库出租方为企业，承租方为物流公司：场合描述：一家企业拥有一个大型仓库，希望出租给一家物流公司用于货物中转和存储。补充条款：由于物流公司的业务繁忙，可以考虑提供24小时accesstothewar