单元房购买合同范例

单元房购买合同范例合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本状况1.1甲方出售的单元房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋规划用途为住宅。1.2房屋的实物状况为：__________（详细描述房屋的内外部设施、装修情况等）。1.3甲方承诺，出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权的事项。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的单元房，成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方按下述第__________种方式支付房价：2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。2.2.2乙方按__________进度分____次支付房价，每次支付金额为__________元，支付时间为__________。2.2.3乙方支付房价的方式为：__________（现金、转账、等）。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行验收，如有破损、故障等现象，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任4.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋的所有权清晰，应向乙方支付房价的____%作为违约金。4.2乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价，应向甲方支付房价的____%作为违约金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证号__________的复印件。2.甲方身份证明文件__________的复印件。3.乙方身份证明文件__________的复印件。4.房屋现状的照片或视频资料。5.房屋过户所需的相关税费计算说明。6.房屋交易过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋所有权清晰，构成违约。2.乙方未能按时支付房价，构成违约。3.甲方提供的房屋实际状况与合同约定不符，构成违约。4.甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续，构成违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.单元房：指具有一间卧室及相应卫生间、厨房等设施的独立居住空间。2.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额。3.房价：指甲方出售房屋所要求的价格。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。5.违约金：指一方不履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。2.乙方未能按时支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方按约定期限支付。3.房屋实际状况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。4.甲方未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担过户费用，并可要求甲方按时办理过户。5.遇到合同未涉及的事项，甲乙双方可协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.