店面房租房协议

合同编号：__________店面房租房协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店面房基本情况1.1甲方出租的店面房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2店面房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证店面房在租赁期间符合乙方经营需求，确保房屋及设施设备的安全、合法、有效使用。4.2乙方应合理使用店面房及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用店面房，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并按乙方的实际经营损失给予赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供店面房或不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面房设施设备清单（根据实际情况列明设施设备名称、数量、型号等）注意事项：1.甲方应确保店面房在租赁期间符合乙方经营需求，且房屋及设施设备安全、合法、有效。2.乙方需合理使用店面房及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.租赁期间如遇政府征收、征用店面房，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并按乙方的实际经营损失给予赔偿。5.若甲方未按约定提供店面房或不符合约定条件，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。6.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。7.双方违反其他约定，应承担相应违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将店面房出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面房的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，以使用店面房及其设施设备。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.权利义务：指双方在合同中约定的权利和应尽的责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：甲方为乙方提供位于商场内的店面房，乙方经营服装生意。补充条款包括商场内的营业时间、商场的宣传推广活动、商场内的其他租赁商户的经营范围等。2.学校周边租赁：甲方提供位于学校附近的店面房，乙方经营学生餐饮服务。补充条款包括食品安全标准、学校上课期间营业时间、学校假期期间的营业安排等。3.景区租赁：甲方提供位于景区内的店面房，乙方经营旅游纪念品销售。补充条款包括景区的营业时间、景区游客流量、景区内的其他租赁商户的经营范围等。4.繁华商业街区租赁：甲方提供位于繁华商业街区的店面房，乙方经营化妆品销售。补充条款包括商业街区的营业时间、商业街区的人流量、商业街区内的其他租赁商户的经营范围等。附件列表：1.店面房设施设备清单2.商场内的营业时间及宣传推广活动安排3.学校周边食品安全标准及相关规定4.景区内