2024年建筑委托施工项目协议书

2024年建筑委托施工项目协议书版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2项目概述1.3施工地点1.4施工期限2.工程内容及要求2.1工程内容2.2施工要求2.3质量标准2.4材料要求3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款4.施工责任4.1承包商责任4.2委托方责任4.3变更管理4.4施工协调5.工程保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险有效期限6.违约责任6.1承包商违约6.2委托方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任10.3知识产权保护措施11.强制性规定11.1法律法规11.2行业标准11.3强制性要求12.其他条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签字盖章14.合同正本14.1合同副本14.2语言版本14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2项目概述本项目名称为[项目名称]，位于[项目地址]，主要建设内容包括[具体建设内容]。1.3施工地点施工地点位于[具体地址]，乙方应按照甲方要求完成施工任务。1.4施工期限本项目的施工期限为[开始日期]至[结束日期]。第二条工程内容及要求2.1工程内容乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求，完成施工任务。2.2施工要求乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范进行施工。2.3质量标准乙方应保证施工质量，达到甲方要求的标准，并符合国家及地方相关质量规定。2.4材料要求乙方应使用符合国家及地方标准的建筑材料、构配件和设备。第三条合同价格3.1合同总价本项目的合同总价为人民币[合同总价]，大写：[合同总价大写]。3.2价格调整合同总价在[调整起始日期]至[调整结束日期]内，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。3.3支付方式（1）进度付款：按照双方约定的进度，甲方应按期支付乙方已完成的工程量的80%的款项。（2）尾款支付：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%的款项。3.4进度付款双方约定每[付款周期]进行一次进度付款，具体付款金额根据已完成的工程量计算。第四条施工责任4.1承包商责任乙方应按照甲方的要求，完成施工任务，并保证施工安全、质量、进度等方面的要求。4.2委托方责任甲方应按照合同约定，履行付款义务，并协助乙方解决施工过程中的有关问题。4.3变更管理如甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应根据实际情况进行调整，并按照双方约定的方式进行价格调整。4.4施工协调第五条工程保险5.1保险责任乙方应为本项目购买建筑工程一切险，并承担相应保险费用。5.2保险费用保险费用包含在合同总价内，由乙方承担。5.3保险有效期限保险有效期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。第六条违约责任6.1承包商违约乙方如未能按照约定完成施工任务，应承担违约责任，具体违约金数额按照双方约定计算。6.2委托方违约甲方如未能按照约定履行付款义务，应承担违约责任，具体违约金数额按照双方约定计算。6.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3合同终止（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起[保密期限]内有效。9.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方同意，乙方在施工过程中创造的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归乙方所有。10.2侵权责任如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，由乙方承担相应责任。10.3知识产权保护措施乙方应采取适当措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为的发生。第十一条强制性规定11.1法律法规双方应遵守国家及地方相关法律法规，依法履行合同义务。11.2行业标准双方应遵守建筑行业标准、规范，确保施工安全、质量。11.3强制性要求双方应遵守政府及其他相关部门的强制性要求，包括但不限于安全生产、环保等。第十二条其他条款12.1通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式即视为有效送达。12.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3合同附件本合同附件包括：施工图纸、施工方案、技术要求等。附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公章，以证明合同的效力。第十四条合同正本14.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2语言版本14.3合同备案本合同自双方签字盖章之日起[备案期限]内，双方应向相关部门进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，详细展示建筑物的结构和外观。2.施工方案：详细说明施工过程中的各个步骤、工艺流程、施工方法等。3.技术要求：包括施工质量标准、材料要求、施工工艺等。4.工程量清单：详细列出各项工程的工程量及其价格。5.材料采购清单：列出施工所需材料的名称、规格、数量、单价等信息。6.施工进度计划：详细列出施工过程中的各个阶段及其时间安排。7.安全生产措施：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。8.环保措施：包括施工现场的环境保护措施、废物处理等。9.变更协议：如有合同变更，需双方签署变更协议作为附件。10.保险单据：乙方购买的建筑工程一切险保单复印件。11.知识产权声明：声明乙方在施工过程中创造的知识产权归乙方所有。12.保密协议：详细列出双方需保密的信息及保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总价的[具体数额]%。2.甲方未能按照约定履行付款义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金数额为应付款项的[具体数额]%。3.乙方施工过程中侵犯他人知识产权，乙方应承担相应责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金数额为[具体数额]元。4.乙方泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金数额为[具体数额]元。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金数额为[具体数额]%。6.因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程项目：指在一定地点，按照一定的工程规模、标准和质量要求建设的建筑物或构筑物。2.施工图纸：是施工过程中的技术指导文件，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。3.施工方案：是施工过程中的具体操作指南，包括施工工艺、施工方法、施工步骤等。4.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。5.进度付款：指按照工程进度的完成情况，分期支付的款项。6.违约金：是一方违约时