2024年工程经纪协议格式

2024年工程经纪协议标准格式版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同术语1.2合同的生效与终止第二条工程经纪服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务2.3服务的期限第三条工程项目的执行与监督3.1工程项目的执行3.2工程项目的监督3.3项目进度的报告第四条费用与支付4.1服务费用4.2费用的支付方式4.3费用的调整第五条合同的变更与解除5.1合同的变更5.2合同的解除第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密期限第七条责任与赔偿7.1经纪公司的责任7.2客户的赔偿责任7.3不可抗力第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖第九条法律适用9.1合同的适用法律第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的生效11.1合同的签署11.2合同的生效条件第十二条双方的权利与义务12.1双方的权利12.2双方的义务第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的修改第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2甲方：指与乙方签订本合同的客户，负责工程项目的投资、建设和运营。1.3乙方：指与甲方签订本合同的工程经纪公司，负责为甲方提供工程项目经纪服务。1.4工程项目：指本合同约定的由甲方投资、建设和运营的项目。1.5服务期：指本合同约定的乙方提供经纪服务的期限。1.6工作日：指双方正常工作日，不包括法定节假日、休息日和工作日的非正常工作时间。第二条工程经纪服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务乙方应按照合同约定，及时、全面、准确地完成各项服务。乙方应保持专业独立性，公正无私地处理甲乙双方的事务。乙方不得利用职务之便，为自己或他人谋取不正当利益。2.3服务的期限本合同服务期为自合同签订之日起至工程项目竣工之日止。第三条工程项目的执行与监督3.1工程项目的执行乙方应按照甲方的要求，协助甲方选择合适的承包商，并协助甲方与承包商签订合同。3.2工程项目的监督乙方应对承包商的施工进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程项目的顺利进行。3.3项目进度的报告乙方应定期向甲方报告工程项目进度，如遇到重大问题，应及时通知甲方并协助解决。第四条费用与支付4.1服务费用本合同的服务费用为人民币万元整（大写：人民币万元整），其中包括乙方向甲方提供的各项经纪服务。4.2费用的支付方式甲方应在本合同签订后的3个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。剩余的服务费用，甲方应在本合同约定的服务期届满后的10个工作日内支付。4.3费用的调整除双方另有约定外，服务费用一经确定，不予调整。如因不可抗力等特殊情况导致合同履行成本发生重大变化的，双方可协商调整服务费用。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更双方同意，合同履行过程中，如因实际情况发生变化，需要变更合同内容的，可书面协商一致后进行变更。5.2合同的解除双方同意，合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同解除有关的善后事宜。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中，甲乙双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起5年失效。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖双方同意，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条法律适用9.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知、声明及要求等，应以书面形式送达对方指定的地址。10.2送达地址甲乙双方的送达地址均为合同签订时各自填写的地址。第十一条合同的生效11.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效条件第十二条双方的权利与义务12.1双方的权利双方有权按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2双方的义务甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。第十三条附则13.1合同的附件本合同附件包括：双方提供的相关资质文件、工程项目的相关资料等。13.2合同的修改本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方之间关于工程经纪服务的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。14.2取代先前协议本合同生效后，双方之前就工程项目经纪服务所签订的任何协议或文件，均视为无效，并以本合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的工程项目的相关资料附件二：乙方提供的资质文件附件三：工程项目的施工图纸附件四：工程项目的施工方案附件五：工程项目的施工进度计划附件六：工程项目的质量标准和要求附件七：工程项目的安全措施和应急预案附件八：双方签署的工程项目的变更协议附件九：双方签署的工程项目的解除协议附件的详细要求和说明：附件一：甲方应提供工程项目的详细资料，包括项目的性质、规模、地点、投资预算等，以便乙方进行有效的经纪服务。附件二：乙方应提供其资质证明文件，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、相关行业许可证等，以证明乙方的合法经营资格。附件三：施工图纸是工程项目的详细设计文件，包括建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、安装设计等，乙方应仔细审查并确保施工图纸的准确性和可行性。附件四：施工方案是指导工程施工的具体操作步骤和方法，乙方应根据施工图纸和工程要求，制定合理的施工方案，并报甲方审批。附件五：施工进度计划是安排工程施工的时间表，乙方应按照合同约定的工期要求，制定施工进度计划，并报甲方备案。附件六：工程项目的质量标准和要求是衡量工程质量的依据，乙方应严格按照约定的质量标准和要求进行施工，确保工程质量符合规定。附件七：工程项目的安全措施和应急预案是保障工程施工过程中人员安全和财产安全的措施，乙方应制定并落实安全措施，制定应急预案，以应对突发事件。附件八：双方签署的工程项目的变更协议是对原合同内容的修改和补充，任何一方提出变更要求时，应签订变更协议，并经双方确认。附件九：双方签署的工程项目的解除协议是约定合同解除的条件和方式，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成工程项目的施工。3.乙方未按约定提供经纪服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。4.甲方未按约定提供工程项目的相关资料。5.甲方未按约定时间支付合同价款。6.乙方未按约定进行工程施工，或施工质量不符合约定的质量标准。7.乙方未按约定履行合同义务，导致工程项目的进度延误或质量问题。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供经纪服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程项目的施工，乙方应承担延期违约责任，支付延期违约金。3.乙方未按约定提供经纪服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，乙方应承担违约责任，并根据实际情况支付违约金或赔偿损失。4.甲方未按约定提供工程项目的相关资料，甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担因资料不足导致的工程延误或其他损失。5.甲方未按约定时间支付合同价款，甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担因付款延迟导致的工程延误或其他损失。6.乙方未按约定进行工程施工，或施工质量不符合约定的质量标准，乙方应承担违约责任，修复缺陷或赔偿因此造成的损失。7.乙方未按约定履行合同义务，导致工程项目的进度延误或质量问题，乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约导致的工程延误或其他损失。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程项目的施工，根据合同约定，乙方应承担延期违约责任，支付延期违约金。具体金额可根据合同约定的违约金计算方法进行计算，例如，每延期一天，乙方应支付合同总价款的0.5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按