厂房租赁协议2024专业样本

厂房租赁协议2024版专业样本版A版本合同目录一览1.租赁厂房的基本情况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项10.租赁双方的权利和义务10.1出租方的权利和义务10.2承租方的权利和义务11.合同的生效和终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.其他条款12.1租赁物的转让12.2租赁物的抵押13.附件13.1厂房平面图13.2租赁合同的补充协议14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁厂房的基本情况1.1厂房地址：北京市朝阳区路号，具体位置以附件中的厂房平面图为准。1.2厂房面积：厂房的实际使用面积为平方米，具体面积以附件中的厂房平面图为准。1.3厂房用途：厂房主要用于承租方的生产、办公及其它与生产经营相关的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金及续约条件双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期：承租方应在每个支付周期到期日前五个工作日内，将当期租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息以附件中的约定为准。4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：承租方应按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2租赁物的维护责任：承租方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房及附属设施的安全和使用。5.租赁物的保险5.1保险责任：承租方应按出租方的要求，为厂房及附属设施购买保险，并将其保险权益转让给出租方。5.2保险费用：承租方承担购买保险的费用，具体保险内容和费用以附件中的约定为准。6.违约责任6.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约责任的处理方式：违约金的计算方式和支付标准以附件中的约定为准。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.合同的终止9.1合同终止的条件：合同终止的条件按照本合同的约定和法律规定。9.2合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出厂房，并办理相关手续。10.租赁双方的权利和义务10.1出租方的权利和义务：出租方应保证厂房符合约定的用途，并按照合同约定提供厂房。10.2承租方的权利和义务：承租方应按照合同约定使用厂房，并按照约定支付租金。11.合同的生效和终止日期11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期：合同终止日期按照本合同的约定和法律规定。12.其他条款12.1租赁物的转让：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。12.2租赁物的抵押：承租方不得将租赁物设定抵押权。13.附件13.1厂房平面图：详见附件一。13.2租赁合同的补充协议：详见附件二。14.签署页出卖人（甲方）：____________买受人（乙方）：____________签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细要求和说明：厂房平面图应详细标注厂房的尺寸、出入口、设施位置等信息，以便承租方正确了解和使用厂房。附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：补充协议应包括但不限于租赁物的额外使用规定、特殊事件的处理方式、双方的其他特殊约定等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未履行合同约定的义务。2.租赁双方未按照合同约定的期限和方式支付租金。3.承租方未按照合同约定的用途使用厂房。4.出租方未按照合同约定提供厂房或设施。违约责任认定标准：1.违约金：违约金按合同总金额的__%计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。2.损害赔偿：如因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。示例说明：若承租方未按时支付租金，属于违约行为，应按照违约责任认定标准支付违约金和损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的厂房及附属设施。2.租金：指承租