2003购房合同模板

2003购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2甲方应按照以下付款方式支付房款：

（1）合同签订之日，甲方支付定金人民币__________元整（大写：___________________________）。

（2）甲方在签订合同之日起__________个工作日内，支付房款总额的__________%。

（3）甲方在取得标的房产的产权证之日起__________个工作日内，支付房款总额的__________%。

三、房屋交付及产权过户

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

3.3甲方在办理产权过户手续过程中，应依法承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的测绘报告；

（2）标的房产的土地使用权证；

（3）标的房产的房产证；

（4）乙方出具的房产所有权证明；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或代理人）：____________________

法定代表人（或代理人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2甲方应按照以下付款方式支付房款：

（1）合同签订之日，甲方支付定金人民币__________元整（大写：___________________________）。

（2）甲方在签订合同之日起__________个工作日内，支付房款总额的__________%。

（3）甲方在取得标的房产的产权证之日起__________个工作日内，支付房款总额的__________%。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.3丙方在担保期间，如甲方未能按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及产权过户

4.1乙方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给甲方。

4.2乙方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.3甲方在办理产权过户手续过程中，应依法承担相应的税费。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付标的房产，并保证房屋质量符合合同约定。

5.2甲方有权在标的房产交付前，对房屋进行查验，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

5.3甲方有权在房屋交付后，要求乙方提供房屋维修服务。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方应确保标的房产符合合同约定，并在交付前进行必要的维修和清洁。

6.3乙方应按照合同约定的时间交付标的房产，并协助甲方办理产权过户手续。

6.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.4丙方未履行担保责任的，应向甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房产的测绘报告；

（2）标的房产的土地使用权证；

（3）标的房产的房产证；

（4）乙方出具的房产所有权证明；

（5）丙方出具的担保承诺书；

（6）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险，确保甲方按时获得标的房产。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的履约意愿，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益不受侵害。甲方通过明确的权利条款，确保在合同履行过程中，能够获得标的房产并享受相应的售后服务。此外，甲方的主导地位有助于在发生争议时，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产开发，并引入丙方作为融资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、开发项目

1.1甲方委托乙方在__________市__________区__________路__________号进行房产开发项目（以下简称“开发项目”）。

1.2开发项目的总建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、融资安排

2.1丙方同意为开发项目的资金需求提供融资支持，融资总额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2丙方提供的融资款项用于开发项目的土地购置、建设费用及运营资金。

三、丙方权益与责任

3.1丙方有权在开发项目完成后，按照约定的比例获得收益。

3.2丙方有权监督乙方的开发进度和质量，确保开发项目符合合同约定。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于停止融资、要求赔偿等措施。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供必要的开发项目资料和支持，包括但不限于土地使用证、规划设计文件等。

4.2乙方有权根据开发项目进度，向丙方申请融资款项。

4.3乙方应保证开发项目的质量和进度，符合国家相关法律法规及合同约定。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保提供的开发项目资料真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。

5.2甲方应配合乙方和丙方的相关工作，包括但不限于提供规划设计文件、办理相关手续等。

5.3甲方应在开发项目完成后，按照合同约定的时间接收并验收开发项目。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成开发项目或未达到质量要求的，应向丙方支付__________%的违约金。

6.3丙方未按约定提供融资款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.4甲方未按约定提供开发项目资料或配合乙方和丙方工作的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）开发项目的规划设计文件；

（2）土地使用证；

（3）丙方出具的融资承诺书；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为开发项目的实际执行者，其权益在本合同中占据主导地位。乙方通过明确的权利条款，确保在开发过程中，能